昨日，國家統(tǒng)計局公布數據，1月份武漢新房均價環(huán)比繼續(xù)微跌0.1%。全國范圍來看，一二線城市房價環(huán)比基本止?jié)q，研究機構稱調控政策效應會持續(xù)釋放，預計上半年漲幅繼續(xù)收窄。

　　根據國家統(tǒng)計局《2017年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，武漢1月份新建商品住宅價格比去年12月份下跌0.1%。從按面積分來看，90平方米及以下的價格環(huán)比上漲0.2％，反映武漢剛需住房需求仍較大，房價上漲壓力仍存在。值得注意的是，武漢1月份二手住宅價格環(huán)比上漲0.4%，呈現出與新房不同的走勢，這也與全國70個大中城市一致。

　　從環(huán)比看，全國一二線城市房價基本止?jié)q。初步測算，1月份一線城市新建商品住宅價格環(huán)比繼續(xù)持平；二線城市新建商品住宅價格微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市房價走勢總體平穩(wěn)。1月份三線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。

　　上海易居研究院分析稱，2016年第四季度的政策調控效應會繼續(xù)釋放，這對武漢今年上半年房地產市場的穩(wěn)定發(fā)展有積極的作用。當市場交易水平也出現一定程度下滑后，過快的房價上漲走勢自然也難以支撐。預計今年上半年房價環(huán)比增幅數值不會太大，房地產市場總體會停留在平穩(wěn)運行的區(qū)間中。

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