昨日，國家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)，1月份武漢新房均價(jià)環(huán)比繼續(xù)微跌0.1%。全國范圍來看，一二線城市房價(jià)環(huán)比基本止?jié)q，研究機(jī)構(gòu)稱調(diào)控政策效應(yīng)會持續(xù)釋放，預(yù)計(jì)上半年漲幅繼續(xù)收窄。

　　根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局《2017年1月份70個大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況》，武漢1月份新建商品住宅價(jià)格比去年12月份下跌0.1%。從按面積分來看，90平方米及以下的價(jià)格環(huán)比上漲0.2％，反映武漢剛需住房需求仍較大，房價(jià)上漲壓力仍存在。值得注意的是，武漢1月份二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，呈現(xiàn)出與新房不同的走勢，這也與全國70個大中城市一致。

　　從環(huán)比看，全國一二線城市房價(jià)基本止?jié)q。初步測算，1月份一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)持平；二線城市新建商品住宅價(jià)格微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)。三線城市房價(jià)走勢總體平穩(wěn)。1月份三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。

　　上海易居研究院分析稱，2016年第四季度的政策調(diào)控效應(yīng)會繼續(xù)釋放，這對武漢今年上半年房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展有積極的作用。當(dāng)市場交易水平也出現(xiàn)一定程度下滑后，過快的房價(jià)上漲走勢自然也難以支撐。預(yù)計(jì)今年上半年房價(jià)環(huán)比增幅數(shù)值不會太大，房地產(chǎn)市場總體會停留在平穩(wěn)運(yùn)行的區(qū)間中。

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