9個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃近期入市 武漢樓市出現(xiàn)回暖跡象
2017-02-23 08:23:00 來(lái)源:楚天金報(bào)

春節(jié)以后,武漢樓市一直比較冷清。昨日,記者獲悉,剛剛過(guò)去的一周,武漢新房成交量有所增加,達(dá)3058套。9個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃本月底3月初入市,成為節(jié)后首波推盤潮。這些都表明,武漢樓市出現(xiàn)回暖跡象。

近一周來(lái)武漢樓市的新增供應(yīng)依然冷清,僅有1個(gè)樓盤推出332套房源,但非限購(gòu)區(qū)域存量房的成交,使得全市成交量較之前一周明顯攀升。成交量較高的區(qū)域集中在蔡甸、漢南、光谷東、江夏、黃陂等片區(qū)。由于新城區(qū)的成交量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)主城區(qū),武漢新房成交均價(jià)也被拉低到了萬(wàn)元以下。

從成交戶型來(lái)看,120平方米以下中小戶型仍占比較高,120平方米-144平方米的改善型產(chǎn)品成交量環(huán)比增加39.4%,144平方米以上的“豪宅”成交依舊低迷,多個(gè)豪宅項(xiàng)目的成交量只有個(gè)位數(shù)。

從推盤情況來(lái)看,有9個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃本月底及3月初開(kāi)盤入市,以武昌片區(qū)居多,且有5個(gè)項(xiàng)目位于三環(huán)外。在戶型方面,改善型房源供應(yīng)有所增加,而90平方米以下小戶型產(chǎn)品供應(yīng)量會(huì)有所下滑。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局22日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,1月份,15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市中,11個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降,武漢也在其中。

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