楚天都市報(bào)訊 圖為：脫落的瓷磚灑滿人行道

　　幾天前，漢川一場(chǎng)大雨過(guò)后，城區(qū)一棟老舊居民樓外墻上的瓷磚開(kāi)始脫落墜地，下起了一場(chǎng)“瓷磚雨”。

　　昨日上午，楚天都市報(bào)記者來(lái)到漢川城區(qū)白云路輕工商城門口，這里是商業(yè)中心，人來(lái)人往。發(fā)生瓷磚脫落的，是一棟8層舊樓房，一樓經(jīng)營(yíng)服裝，二樓是一家已經(jīng)停業(yè)的賓館，三至八樓是住宅，三樓到八樓的外墻上，瓷磚已大面積脫落。人行道上拉起了一道警戒線，地上散落著許多瓷磚和水泥塊碎片。

　　在一樓經(jīng)營(yíng)服裝的丁先生介紹，21日上午11時(shí)開(kāi)始，接連兩天樓上開(kāi)始往下掉瓷磚，所幸沒(méi)砸到行人。丁先生拉起了一條簡(jiǎn)單的警戒線，隨后又在街上當(dāng)起了“勸導(dǎo)員”，提醒行人注意安全。

　　據(jù)介紹，該樓棟建成20多年了，原來(lái)是一公司的集體宿舍，后來(lái)經(jīng)過(guò)多次轉(zhuǎn)讓，變成了私人住宅。樓棟里共有36戶住戶，既沒(méi)有物業(yè)公司，也沒(méi)有房屋維修基金。瓷磚脫落事件發(fā)生后，誰(shuí)來(lái)維修，成了一個(gè)難題。附近居民先后找了居委會(huì)和城管，均未果。

　　這棟樓所處的歡樂(lè)街社區(qū)負(fù)責(zé)人介紹，發(fā)現(xiàn)瓷磚脫落后，社區(qū)及時(shí)組織人員在附近打了圍欄,目前正做樓內(nèi)業(yè)主的思想工作，同時(shí)也在聯(lián)系房屋維修公司，爭(zhēng)取盡快進(jìn)行維修，消除安全隱患。

　　漢川市川江維權(quán)事務(wù)研究所主任、高級(jí)律師胡凱鋒介紹，如果業(yè)主交了維修基金，房屋應(yīng)由房管和建設(shè)部門負(fù)責(zé)維修；如果未交維修基金，維修費(fèi)用應(yīng)由樓棟內(nèi)所有業(yè)主平攤。若脫落的瓷磚等物對(duì)行人造成傷害，樓內(nèi)所有業(yè)主均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。