楚天都市報訊 圖為：脫落的瓷磚灑滿人行道

　　幾天前，漢川一場大雨過后，城區(qū)一棟老舊居民樓外墻上的瓷磚開始脫落墜地，下起了一場“瓷磚雨”。

　　昨日上午，楚天都市報記者來到漢川城區(qū)白云路輕工商城門口，這里是商業(yè)中心，人來人往。發(fā)生瓷磚脫落的，是一棟8層舊樓房，一樓經(jīng)營服裝，二樓是一家已經(jīng)停業(yè)的賓館，三至八樓是住宅，三樓到八樓的外墻上，瓷磚已大面積脫落。人行道上拉起了一道警戒線，地上散落著許多瓷磚和水泥塊碎片。

　　在一樓經(jīng)營服裝的丁先生介紹，21日上午11時開始，接連兩天樓上開始往下掉瓷磚，所幸沒砸到行人。丁先生拉起了一條簡單的警戒線，隨后又在街上當起了“勸導員”，提醒行人注意安全。

　　據(jù)介紹，該樓棟建成20多年了，原來是一公司的集體宿舍，后來經(jīng)過多次轉讓，變成了私人住宅。樓棟里共有36戶住戶，既沒有物業(yè)公司，也沒有房屋維修基金。瓷磚脫落事件發(fā)生后，誰來維修，成了一個難題。附近居民先后找了居委會和城管，均未果。

　　這棟樓所處的歡樂街社區(qū)負責人介紹，發(fā)現(xiàn)瓷磚脫落后，社區(qū)及時組織人員在附近打了圍欄,目前正做樓內業(yè)主的思想工作，同時也在聯(lián)系房屋維修公司，爭取盡快進行維修，消除安全隱患。

　　漢川市川江維權事務研究所主任、高級律師胡凱鋒介紹，如果業(yè)主交了維修基金，房屋應由房管和建設部門負責維修；如果未交維修基金，維修費用應由樓棟內所有業(yè)主平攤。若脫落的瓷磚等物對行人造成傷害，樓內所有業(yè)主均應承擔責任。