2月28日，武漢市出讓11宗土地，位于東西湖一宗唯一的純住宅地塊遭到多家開發(fā)商爭搶，最終觸發(fā)一次性報價規(guī)則，越秀地產(chǎn)溢價50%斬獲。

此次土拍共推出11宗地塊，其中4宗現(xiàn)場拍賣，6宗網(wǎng)上拍賣，總起拍價約83.2億元，另有1宗招標(biāo)出讓。

楚天都市報記者梳理地塊信息發(fā)現(xiàn)，上述地塊集中在東西湖和黃陂等新城區(qū)，唯一的純住宅地塊位于東西湖馬池，容積率3.2。最終，越秀地產(chǎn)以9362萬元競得，樓面地價3096元每平方米。

在東西湖馬池地塊的競拍中，開發(fā)商的報價達(dá)到了競拍指導(dǎo)價而引發(fā)“一次性報價”規(guī)則。去年12月27日，武漢市首次在土拍中引入“一次性報價”規(guī)則，即在買家給出的“一口價”中，選取最高價和最低價取中間值，離中間值最接近的買家為最終競得人；若有兩方離中間值均比較近，則價低者得。

業(yè)內(nèi)人士分析，毋庸置疑的一點是，土地是開發(fā)商的血液，隨著三環(huán)內(nèi)可開發(fā)土地資源的減少，搶地的戰(zhàn)火早已燒到新城區(qū)。而在搶地大戰(zhàn)中，擁有資金、資源優(yōu)勢的房企大鱷才能成為幸存者。

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