2月底武漢樓市開始回暖。昨日記者從億房研究中心獲悉，最近一周，全市新房成交4206套，成交均價(jià)重回萬元以上，達(dá)10846元/平方米。3月份預(yù)計(jì)有23個(gè)項(xiàng)目開盤，比2月份增加不少。

一周來的新房成交中，二七后湖片成交1443套遙遙領(lǐng)先；光谷東成交311套，位居第二；黃陂成交272套緊隨其后。市場供應(yīng)方面，全市共3個(gè)項(xiàng)目開盤，推出1156套房源，以漢陽方向居多。從戶型成交來看，除120—144平方米改善型大三房產(chǎn)品成交小幅回落，其余戶型成交量均有增加，尤其是144平方米以上豪宅成交126套，環(huán)比激增180%，90平方米以下中小戶型成交1507套，環(huán)比也有115%的顯著增幅?？傮w來看，全市新房成交量與新增供應(yīng)保持同步，市場推貨量不足以及總體存量尚處于偏緊狀態(tài)。

3月份武漢預(yù)計(jì)有23個(gè)項(xiàng)目開盤加推，以漢口區(qū)域?yàn)橹?，戶型較多樣，大戶型尤其是豪宅類產(chǎn)品的供應(yīng)量明顯增加，總體供應(yīng)量依然偏緊。

業(yè)內(nèi)人士分析，由于非限購區(qū)域無新房入市，武漢新房成交價(jià)將再度上行。