日前，復地東湖國際5期多名業(yè)主反映，自2014年底他們收房至今，因小區(qū)開發(fā)商和部分業(yè)主違建，開發(fā)商無法辦理初始產權登記，致小區(qū)2、3、4、5棟600多戶業(yè)主一直無法辦理房產證。業(yè)主們的戶口遷移、小孩入學、房屋交易等諸多事宜都無法辦理，非常不便，他們希望開發(fā)商盡快解決此事。

該小區(qū)3棟業(yè)主甘先生介紹，小區(qū)的2、3、4、5棟共有608戶。小區(qū)交房后，因每層的2、3號戶型存在違建行為，改變了該小區(qū)的原始規(guī)劃，武昌區(qū)城管委去年責令開發(fā)商向規(guī)劃部門補辦5期、6期規(guī)劃手續(xù)。因開發(fā)商一直未按城管委要求辦理相關手續(xù)，導致房管、規(guī)劃部門不為這600多戶業(yè)主的辦理房產證手續(xù)。

“因為辦不下房產證，我的戶口無法從外地遷到武漢，我的小孩明年上小學也將遇到困難，所有的房子都無法進行交易?！备氏壬Q。

記者從武昌區(qū)城市管理委員會發(fā)布的昌城管網(wǎng)信復字【2016】69號文件中看到，武昌區(qū)城管部門調查后認定：該小區(qū)3、4棟存在176處侵占公共通風采光井的違法建設。城管部門于2015年組織拆除了146處，責成開發(fā)商拆除剩余違建，并向規(guī)劃部門補辦5、6期規(guī)劃手續(xù)。

昨日上午，武昌區(qū)住房保障和房屋管理局辦公室負責人告訴記者，該小區(qū)業(yè)主不能辦理房產證的原因應該是開發(fā)商沒辦初始產權登記，肯定和城管部門責令其補辦規(guī)劃手續(xù)之事相關。開發(fā)商應該先向規(guī)劃部門補辦規(guī)劃手續(xù)，再在規(guī)劃部門辦理初始產權登記，業(yè)主們才能在房管部門辦理房產證。

武漢市國土資源和規(guī)劃局武昌分局一名工作人員向記者證實，復地東湖國際5期2、3、4、5棟業(yè)主無法辦理房產證確實因為開發(fā)商沒有辦理初始產權登記。開發(fā)商在建設過程中改變了原始規(guī)劃，出現(xiàn)違建情況，開發(fā)商需接受相關部門的處理后才能進行初始產權登記。

復地（集團）股份有限公司武漢公司一名汪姓工作人員表示，因公司和部分業(yè)主搭建的問題，導致業(yè)主們不能辦理房產證。目前，公司已向相關部門遞交了完善的資料，正和政府部門積極溝通解決此事。