目前，投資移民的方式有很多種如投資日本房產(chǎn)，匈牙利國(guó)債等，有移民需求的很多人士在經(jīng)歷了多種抉擇之后，也許已經(jīng)有了辛苦到手的美國(guó)、加拿大、新西蘭等國(guó)家的綠卡，但無(wú)法放棄的國(guó)內(nèi)生意，無(wú)法割舍的父母情義，夫妻雙方的長(zhǎng)期兩地分居，空中飛人超長(zhǎng)的乘機(jī)時(shí)間，歐美國(guó)家的飲食、風(fēng)俗的各種不融合，使很多人心理上有了彷徨和迷惑，有的人甚至忍痛放棄了好不容易到手的某國(guó)綠卡。如果這樣，不妨考慮一下投資日本房產(chǎn)就能拿經(jīng)營(yíng)管理(舊投資經(jīng)營(yíng))簽證。也許這才是您最明智的選擇。

移民日本？日本投資買房拿日本經(jīng)營(yíng)管理簽證！

為什么中國(guó)投資選擇投資日本買房

那么這些中國(guó)投資者大多選擇在日本哪里買房呢?答案是全都集中在東京。為什么呢?原因有二。其一，東京是日本人口最密集的最大都市，出租率極高，租售比(年回報(bào)率)高達(dá)8%以上;其二，東京的房?jī)r(jià)經(jīng)歷了近二十年的長(zhǎng)期跌勢(shì)和低迷，已經(jīng)跌得很透徹了，平均房?jī)r(jià)已低于中國(guó)北、上、廣、深的一、二類地區(qū)(但東京房產(chǎn)的現(xiàn)代化服務(wù)配置程度更高)，且這兩年開(kāi)始呈現(xiàn)出明顯的終結(jié)二十年熊市而見(jiàn)底反轉(zhuǎn)的勢(shì)頭。在過(guò)去一年里，東京的房?jī)r(jià)已中度升值了15%-20%，加上出租所得年收益8%左右，使買房投資者產(chǎn)生較強(qiáng)的四年翻翻的回報(bào)預(yù)期。 日本房產(chǎn)微信：13581688200

日本經(jīng)營(yíng)管理(舊投資經(jīng)營(yíng))簽證的由來(lái)

2015年3月底之前日本入管局規(guī)定的投資經(jīng)營(yíng)簽證對(duì)象是：

在日本準(zhǔn)備開(kāi)始從事貿(mào)易或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)，或者進(jìn)行產(chǎn)業(yè)投資并對(duì)其進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或者管理的外國(guó)人?；蛘呤翘娲谌毡具M(jìn)行產(chǎn)業(yè)投資的外國(guó)人進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)者。

而2015年4月，日本經(jīng)營(yíng)管理簽證替代了以前的投資經(jīng)營(yíng)簽證。

日本的這次政策改變主要是針對(duì)在日本企業(yè)的外國(guó)經(jīng)營(yíng)者在簽證變更之前只能取得【人文知識(shí)、國(guó)際業(yè)務(wù)】簽證的問(wèn)題，讓其和在日外國(guó)人投資者和管理者相同均可取得經(jīng)營(yíng)管理簽證。 日本房產(chǎn)微信：13581688200

日本經(jīng)營(yíng)管理簽證的優(yōu)勢(shì)公司優(yōu)勢(shì)

1，公司名稱可自由選擇，日本公司的名稱與注冊(cè)資本金多少無(wú)關(guān)，無(wú)論其資本金是多是少，日本政府均允許公司名稱含有國(guó)籍，集團(tuán)，控股，實(shí)業(yè)，投資，企業(yè)，協(xié)會(huì)，商會(huì)，聯(lián)合會(huì)，促進(jìn)會(huì)，中心，研究院，出版社，雜志社等字號(hào)。 日本房產(chǎn)微信：13581688200

2，日本公司經(jīng)營(yíng)范圍原則上沒(méi)有太大的限制，企業(yè)可經(jīng)營(yíng)任何性質(zhì)的業(yè)務(wù)，如財(cái)務(wù)與投資、醫(yī)療保健、船務(wù)運(yùn)輸、進(jìn)出口貿(mào)易、房地產(chǎn)、建筑、裝飾裝潢、信息網(wǎng)絡(luò)、服裝紡織、旅游、文化出版等一些在國(guó)內(nèi)比較難注冊(cè)公司的業(yè)務(wù)在日本都可以得到注冊(cè)，但有些行業(yè)如果經(jīng)營(yíng)必須另外取得相應(yīng)資質(zhì)，或雇傭有相應(yīng)資質(zhì)的人員。

3，可利用日本知名度，創(chuàng)立日本品牌，提高公司國(guó)際形象。利用部分行業(yè)在國(guó)際上具有良好的知名度，成立這一類的公司，馬上就可以得到總體的國(guó)際形象和地位的提升，在一定的程度上可以提高公司的競(jìng)爭(zhēng)力。

4，進(jìn)行合理資產(chǎn)配置?？衫霉久x購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)、生意等進(jìn)行投資收益，利用兩國(guó)之間的政策進(jìn)行合理避稅。日本房產(chǎn)微信：13581688200

福利優(yōu)勢(shì)

1，投資者本人成功取得經(jīng)營(yíng)管理簽證，公司運(yùn)營(yíng)有了收入之后可以辦理家屬(夫妻和18歲以下子女)滯在簽證。

2， 投資者本人和家屬成功獲取簽證后即可享受同日本人一樣的各種福利待遇。如：國(guó)民醫(yī)療保險(xiǎn)(自己負(fù)擔(dān)30%)、兒童醫(yī)療(大阪地區(qū)看病藥費(fèi)封頂500日元/1次)、生育補(bǔ)貼、育兒補(bǔ)貼、部分項(xiàng)目的免費(fèi)體檢、免費(fèi)義務(wù)教育、投資者本人的父母70歲以上者，如可被認(rèn)定為唯一被撫養(yǎng)人，可以申請(qǐng)【特定活動(dòng)】簽證，享受日本人同樣的醫(yī)療保險(xiǎn)等優(yōu)惠政策。

3，目前獲得日本經(jīng)營(yíng)管理簽證滿5年以上，可以申請(qǐng)日本國(guó)籍(幾乎全球免簽)，10年以上可以申請(qǐng)永住權(quán)(新法案可能縮短為3-5年)。經(jīng)營(yíng)管理簽證更新沒(méi)有具體居住要求，申請(qǐng)永住(綠卡)或入籍時(shí)有相應(yīng)的居住要求，但夫妻只要有一方長(zhǎng)期居住即可。

快問(wèn)快答

1.什么人適合辦理經(jīng)營(yíng)管理簽證?

真正想去日本創(chuàng)業(yè)投資，并且能找到機(jī)會(huì)的人。

在國(guó)內(nèi)就有自己做的事業(yè)，規(guī)模大小無(wú)關(guān)。同行業(yè)日本有更先進(jìn)的技術(shù)，更加廣闊的市場(chǎng)，去日本開(kāi)公司后會(huì)對(duì)自己的事業(yè)發(fā)展有更大的幫助。

俗話說(shuō)“三百六十五行，行行出狀元”，我們例舉一下A君和B君的情況供大家參考。

A君在國(guó)內(nèi)從大學(xué)畢業(yè)開(kāi)始就自己經(jīng)商，對(duì)自己行業(yè)內(nèi)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)流程非常熟悉，看好日本市場(chǎng)，赴日投資經(jīng)營(yíng)后能開(kāi)辟出更好的跨國(guó)事業(yè)。

B君在在國(guó)內(nèi)是從事電器基板回收拆解業(yè)務(wù)，他發(fā)現(xiàn)日本的二手市場(chǎng)有更多的機(jī)會(huì)，雖然沒(méi)有學(xué)歷，也不會(huì)日語(yǔ)，但是懂得這個(gè)行業(yè)的經(jīng)商之道，辦理赴日投資經(jīng)營(yíng)后，一樣會(huì)給事業(yè)帶來(lái)更大的發(fā)展空間。

非常喜歡日本，資產(chǎn)達(dá)到500萬(wàn)人民幣，想在日本養(yǎng)老舒服過(guò)下半生的人。

喜歡日本的理由真的是太多了，我們無(wú)法一一例出。世界頂尖的醫(yī)療技術(shù)水平，干凈的空氣，安全的食品......花上幾百萬(wàn)人民幣買個(gè)房子出租，租金收益就能滿足經(jīng)營(yíng)管理簽證的收入要求，舒舒服服的過(guò)日子，想回國(guó)來(lái)就住幾個(gè)月。只要保證每年在日本不少于6個(gè)月即可。

實(shí)在不能辦理別的途徑來(lái)日本的人

這個(gè)不能說(shuō)適合了，只能說(shuō)被逼無(wú)奈。升學(xué)年紀(jì)和條件不符合，就職簽日語(yǔ)能力達(dá)不到，或者是專業(yè)不合適， 假結(jié)婚維持的費(fèi)用更高還有很高的風(fēng)險(xiǎn)。也只能辦理投資經(jīng)營(yíng)(經(jīng)營(yíng)管理)簽證了。

2.日本公司可以做哪些經(jīng)營(yíng)范圍? 日本房產(chǎn)微信：13581688200

在日本一個(gè)公司可以做不同生意。比如說(shuō)一個(gè)公司下面可以做物產(chǎn)店、貿(mào)易、做中華料理店、網(wǎng)店、旅游等。

只是要做一些特殊行業(yè)的時(shí)候需要申請(qǐng)相關(guān)的許可，比如說(shuō)做不動(dòng)產(chǎn)中介需要申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的許可，做旅游業(yè)需要申請(qǐng)旅游相關(guān)的許可等等

3.投資經(jīng)營(yíng)(經(jīng)營(yíng)管理)簽證拿到多久之后可以辦理配偶和孩子的家族滯在簽證 日本房產(chǎn)微信：13581688200

申請(qǐng)家族滯在簽證的要點(diǎn)是撫養(yǎng)能力。所以，投資經(jīng)營(yíng)簽證拿到，從公司拿一個(gè)月工資之后就可以開(kāi)始辦理了。(自己的投資經(jīng)營(yíng)(經(jīng)營(yíng)管理)簽證和配偶，孩子的家族滯在簽證可以一起申請(qǐng)的。不過(guò)，建議拿到三個(gè)月工資之后再辦理家人)

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