中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年，蘇州、南京、杭州、上海、天津、合肥、武漢、重慶和深圳，9個(gè)城市“賣地”收入超過(guò)千億元，這一數(shù)字也創(chuàng)出歷史新高。

值得注意的是，一線城市逐漸讓出“賣地”收入“最高”的位置。去年，蘇州、南京、杭州三個(gè)二線城市土地出讓收入居于全國(guó)前三位。一線城市中，上海排名第四，深圳排第九，北京、廣州未排入前十。

中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的300個(gè)城市土地市場(chǎng)年度數(shù)據(jù)也反映出同樣的趨勢(shì)。一線城市受土地推出量有限影響，2016年住宅用地累計(jì)出讓金為2463億元，同比下降28.4%，占各級(jí)城市總出讓金的11.1%，較2015年下降10.5個(gè)百分點(diǎn)。

二線城市尤其是重點(diǎn)二線城市，土地市場(chǎng)熱度較高，高價(jià)地塊頻出，住宅用地出讓金1.5萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)83.4%，占各級(jí)城市總出讓金的67.0%，較2015年提高16.1個(gè)百分點(diǎn)。成交樓面均價(jià)同比大幅上漲84.4%，上漲幅度在各級(jí)城市中最大。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，當(dāng)下房地兩市在連續(xù)重磅政策的影響下開(kāi)始降溫，短期部分報(bào)價(jià)過(guò)高的項(xiàng)目和二手房?jī)r(jià)格會(huì)快速回調(diào)，之前部分企業(yè)獲得的高價(jià)地很可能面臨入市難題。

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