剛過去的元旦小長(zhǎng)假，許多二手房中介門店門可羅雀，甚至有二手房銷售員干脆放起了年假。去年9月以來(lái)，樓市限貸限購(gòu)政策迭出，武漢二手房市場(chǎng)出現(xiàn)明顯變化。

前天是小長(zhǎng)假后首個(gè)工作日，上午10點(diǎn)多，85后二手房業(yè)務(wù)經(jīng)理梁建在位于光谷陽(yáng)光在線小區(qū)的房屋租售門店里，百無(wú)聊賴地對(duì)著電腦刷著網(wǎng)頁(yè)。門店有4臺(tái)電腦，但只他一個(gè)人在，一上午沒有一個(gè)人到門店咨詢，甚至梁建的業(yè)務(wù)電話也沒響過，“最近的二手房生意有些冷淡?！?/P>

梁建介紹，去年上半年，他忙著帶客戶看房，到房管局辦理過戶手續(xù)，四五月份，二手房交易井噴，每次辦理過戶手續(xù)都要排半天的隊(duì)。那時(shí)候每月可以錄入4個(gè)優(yōu)質(zhì)新房源，陽(yáng)光在線、紫崧、金地的二手房都不愁賣。去年四季度開始，樓市政策收緊，業(yè)主不愿賣房，新房源少了，買家覺得房?jī)r(jià)高了會(huì)降，也不愿買房。

上午11點(diǎn)，梁建的一位同事才來(lái)到門店，他一上午去跑房源，一套新房源也沒有找到。原來(lái)這個(gè)門店有5位銷售人員，除了上班的梁建和同事，還有一位同事在調(diào)休，另外兩位同事從元旦開始已經(jīng)休年假了。

記者走訪光谷多家二手房中介，元旦期間不少門店都沒有開門營(yíng)業(yè)，不僅是獨(dú)立二手房門店，甚至有些連鎖門店銷售人員也難得地放了三天假。在上班的很多二手房業(yè)務(wù)員的工作變?yōu)楹蜆I(yè)主溝通，勸說(shuō)業(yè)主適當(dāng)降低報(bào)價(jià)。億房網(wǎng)旗下一中介人員反映，他手上有一位客戶，限購(gòu)前就把房子掛出來(lái)了，報(bào)價(jià)是107萬(wàn)，這周就將報(bào)價(jià)下調(diào)為105萬(wàn)了。購(gòu)房人群方面，他之前經(jīng)手成交的買主多以紅安和孝感的外地購(gòu)房者居多，現(xiàn)在限購(gòu)了，這些人失去了購(gòu)房資格，進(jìn)店咨詢的人少了許多。

據(jù)億房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，從各區(qū)域掛牌價(jià)來(lái)看，上周武漢市10個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，二手房?jī)r(jià)格6跌4漲。除硚口區(qū)、東西湖區(qū)、武昌區(qū)和青山區(qū)掛牌均價(jià)上漲外，其他6個(gè)區(qū)域均呈現(xiàn)不同程度下滑。下滑最明顯的為江岸區(qū)，掛牌均價(jià)環(huán)比跌幅達(dá)16.14%。從二手房成交量來(lái)看，環(huán)比前一周跌幅4.28%。

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