去年底在掛牌前一天撤牌的漢口二七濱江地塊，擬再度掛牌出讓。日前，武漢市國土資源和規(guī)劃局發(fā)布公告稱，該地塊擬于2月7日重新掛牌，起價仍為99.2億元，同樣未設(shè)置指導(dǎo)價，即出價高者得。不同的是，競買保證金由原來的32.678億元降低為19.84億元。

去年12月26日，原定于次日揭牌競價的二七濱江地塊被宣告臨時撤牌。業(yè)內(nèi)人士分析，由于該地塊起拍價較高，且未設(shè)置最高價或指導(dǎo)價，臨時撤牌可能是為了避免在拍賣過程中再次出現(xiàn)“地王價”。

目前，二七濱江區(qū)域內(nèi)已聚集了多家全國知名房企開發(fā)的項(xiàng)目，此次掛牌的地塊則是近年來漢口少有的大型優(yōu)質(zhì)臨江地塊，其用地性質(zhì)可以開發(fā)作頂級住宅及商業(yè)配套設(shè)施，且毗鄰眾豪宅項(xiàng)目，因此成了豪門必爭之地。

根據(jù)規(guī)劃，該地塊的競買申請人須承諾競得后引入6家以上、取得“一行三會”頒發(fā)經(jīng)營許可證的全國性保險公司等金融機(jī)構(gòu)區(qū)域總部，以及世界500強(qiáng)企業(yè)區(qū)域總部。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，目前二七濱江區(qū)域最高樓面地價仍為13388元每平方米，此次新地塊起拍地價已達(dá)8456.95元每平方米。在未設(shè)置最高價或指導(dǎo)價的競拍規(guī)則下，無論該地塊成交價幾何，都將引發(fā)關(guān)注。