昨天，億房網(wǎng)研究中心、中原地產(chǎn)、仲量聯(lián)行、世邦魏理仕、戴德梁行攜手中國地質大學（武漢）房地產(chǎn)研究室共同發(fā)布了2017年武漢房地產(chǎn)年度趨勢。

發(fā)布《2017年武漢住宅市場趨勢報告》，根據(jù)2016年外地人占購房需求六成以上，供應端和外地人口的購房減少的現(xiàn)狀，預計2017年武漢購房銷量下降比例為10%到20%，遠城區(qū)需求增長占比超主城區(qū)。

那么，武漢房地產(chǎn)市場到底有沒有泡沫？

數(shù)據(jù)顯示，武漢市主城區(qū)的住房泡沫處于良性發(fā)展階段，中度和重度泡沫集中在二環(huán)周邊。 目前光谷區(qū)域的泡沫化程度不高，泡沫集中在永清、二七、四新和楊春湖區(qū)域。外地人口的購房減少將導致2017年武漢購房銷量下降，預計比例為10%到20%，遠城區(qū)需求增長占比將超主城區(qū)。

數(shù)據(jù)還顯示，2016年武漢商品住宅共成交28萬套，成交面積過3000萬，商品房面積達3500萬方，連續(xù)兩年增長過快。