春節(jié)長(zhǎng)假一向都是樓市最淡季，今年也不例外。前日，武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)開(kāi)放備案首日，武漢市僅簽約成交40套新建商品住房，且過(guò)半數(shù)集中在新城區(qū)。

根據(jù)武漢市房管局?jǐn)?shù)據(jù)，2月3日，武漢市簽約成交40套新建商品住房，其中新洲區(qū)11套居首，武昌、洪山、江漢等3個(gè)中心城區(qū)成交量為零，余下成交量均為個(gè)位數(shù)。昨日，該數(shù)據(jù)有所好轉(zhuǎn)，全天簽約成交166套，新洲區(qū)52套再次居首，江夏區(qū)33套次之，新城區(qū)的成交量再次超過(guò)全市總量的一半，顯示春節(jié)期間返鄉(xiāng)置業(yè)仍是主流。

二手房方面，盡管尚無(wú)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，但記者走訪武漢街頭發(fā)現(xiàn)，不少中介門(mén)店到昨天仍未開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。如武昌區(qū)黃鸝路一家門(mén)店，從去年農(nóng)歷十二月二十四就開(kāi)始放假，明天才營(yíng)業(yè)。

業(yè)內(nèi)人士分析，隨著春節(jié)接近尾聲，以及將要到來(lái)的“金三”樓市旺季，武漢樓市或迎來(lái)房源供應(yīng)的大爆發(fā)。

值得注意的是，春節(jié)后首個(gè)交易日，央行全面上調(diào)公開(kāi)市場(chǎng)操作利率，專(zhuān)家認(rèn)為，此舉可確認(rèn)貨幣寬松政策結(jié)束。海通證券分析認(rèn)為，央行確認(rèn)貨幣市場(chǎng)加息，意味著房貸利率存在著大幅上調(diào)的風(fēng)險(xiǎn)。該風(fēng)險(xiǎn)疊加政府對(duì)投機(jī)購(gòu)房限制政策，樓市銷(xiāo)量或?qū)⒊掷m(xù)下行。

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