規(guī)劃優(yōu)化武漢長江主軸，重點(diǎn)圍繞主城區(qū)長江段，集中展示長江文化、生態(tài)特色、發(fā)展成就和城市文明，打造世界級(jí)城市中軸文明景觀帶。
圍繞全市“規(guī)劃優(yōu)化武漢長江主軸”戰(zhàn)略布局，特別是在長江大橋至長江二橋區(qū)間，以世界眼光、高端定位，發(fā)展普惠金融、文化、旅游、會(huì)展、創(chuàng)意等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。大力推進(jìn)武昌濱江文化商務(wù)區(qū)建設(shè)，打造“長江主軸”江南最美亮點(diǎn)區(qū)域，在長江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)中強(qiáng)化“武昌擔(dān)當(dāng)”，爭(zhēng)做”武漢示范”。
現(xiàn)代與歷史交相輝映
家住武昌積玉橋61歲的陳先生，每天晚飯后，都會(huì)帶著老伴沿著臨江大道武昌江灘散步。帶著濕氣的空氣、沿途的美景讓老兩口心曠神怡，陳先生說：“我在武昌江邊住了一輩子，沿江的發(fā)展可以用日新月異來形容，你看那邊的武漢綠地中心，建成以后將變成華中第一、中國第二高樓。周邊發(fā)展得也好啊，以前這里都是泥巴路，現(xiàn)在交通發(fā)達(dá)，生活便利，我愿意一直住在這里！”
陳先生居住生活的這塊地方，正是市黨代會(huì)確定的“長江主軸”所在區(qū)域，也是武昌重點(diǎn)打造的國際化大都市形象展示窗口——武昌濱江文化商務(wù)區(qū)。
以長江為主軸，長江兩岸為兩翼空間的城市發(fā)展格局中，武昌濱江文化商務(wù)區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)無可比擬。位于一橋和二橋之間，東臨友誼大道，南至長江一橋（武珞路），西臨長江，北至長江二橋（武漢大道），規(guī)劃總用地面積約為9.6平方公里。以中山路為界，北部代表新經(jīng)濟(jì)、新生態(tài)、新成就的濱江商務(wù)區(qū)，規(guī)劃用地面積約為6.6平方公里。南部代表城市歷史文化的武昌古城區(qū)，規(guī)劃用地面積約為3平方公里。綠水青山和諧共生，現(xiàn)代與歷史交相輝映。
“商務(wù)區(qū)”是目前比較常見的概念，但是將“文化”和“商務(wù)”相互融合，就成為武昌濱江文化商務(wù)區(qū)的一個(gè)特點(diǎn)。濱江文化商務(wù)區(qū)中有以黃鶴樓為代表的風(fēng)景名勝區(qū)、以紅樓、農(nóng)講所為代表的紅色圣地。因此單純的“商務(wù)區(qū)”提法不足以概括武昌濱江區(qū)的完整內(nèi)涵。強(qiáng)調(diào)“文化”是希冀聯(lián)結(jié)歷史與未來，在城市發(fā)展中延續(xù)文脈，保留城市記憶。更重要的是，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)同樣是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分，而武昌又有著悠久的歷史和深厚的文化積淀。武昌古城留下了諸如黃鶴樓、長江大橋、曇華林等在內(nèi)的眾多武漢標(biāo)志性象征和豐富的文化旅游資源。在商務(wù)區(qū)內(nèi)發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，也可以成為商務(wù)區(qū)發(fā)展的全新驅(qū)動(dòng)力。
未來，武昌濱江文化商務(wù)區(qū)將以高端商務(wù)為龍頭，國際金融為主導(dǎo)，文化創(chuàng)意、信息咨詢產(chǎn)業(yè)集群、國際社區(qū)、商業(yè)配套為支撐，人文生態(tài)發(fā)展為基底。在功能特色上，承載著武漢的核心功能，也是未來城市競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵構(gòu)成，即以武昌濱江為代表的總部經(jīng)濟(jì)功能發(fā)展硬核將成為武漢經(jīng)濟(jì)升級(jí)的新動(dòng)能，以武昌古城為代表的文化軟核將成為武漢人文魅力的新名片。
獨(dú)特優(yōu)勢(shì)無可比擬
武昌濱江文化商務(wù)區(qū)處在長江生態(tài)景觀軸線之上，擁有武漢最廣闊的江景資源，同北岸近百年的外灘建筑群相比，位于長江南岸的武昌濱江可以稱得上是一塊仍有開發(fā)空間的璞玉，而這種后發(fā)的優(yōu)勢(shì)為武昌濱江文化商務(wù)區(qū)的全新打造提供了先天條件。
地域優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。武昌濱江文化商務(wù)區(qū)地處城市發(fā)展長江主軸，位于城市的核心區(qū)域一橋和二橋之間，在武漢市《2049遠(yuǎn)景發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》以及《武漢城市總體規(guī)劃》修編的規(guī)劃中均控制為城市長江以南主中心以及中央活動(dòng)區(qū)內(nèi)，區(qū)位十分優(yōu)越。
城市形象獨(dú)具魅力。濱江商務(wù)區(qū)內(nèi)武漢綠地中心已經(jīng)開建；華電、交職院等超高層建筑規(guī)劃方案已經(jīng)審批通過，今年內(nèi)開工；沿線區(qū)域的高層建筑群將構(gòu)筑城市濱江優(yōu)美的天際線；曇華林、斗級(jí)營、戶部巷等特色街區(qū)為城市增添了人文魅力。
交通路網(wǎng)四通八達(dá)。區(qū)域內(nèi)多條軌道線路縱橫交錯(cuò)，站點(diǎn)密集，兩隧兩橋?qū)⑽錆h三鎮(zhèn)緊密聯(lián)系在一起，可以說是全市綜合交通支撐最強(qiáng)的區(qū)域。其中核心片區(qū)地下環(huán)路直接與三陽路隧道連通，構(gòu)建快捷、靈活的交通接駁體系，實(shí)現(xiàn)地上、地下的立體交通體系。
空間存量梯度儲(chǔ)備。近年來，武昌區(qū)堅(jiān)持功能優(yōu)先的原則，開展核心板塊土地儲(chǔ)備與征收工作，目前已儲(chǔ)備完成的凈地面積57公頃（約860畝），今年年內(nèi)可完成儲(chǔ)備用地面積63公頃（約950畝），下一步可拓展的儲(chǔ)備用地面積120公頃（約1800畝）。
規(guī)劃基礎(chǔ)扎實(shí)有序。自2013年，武昌區(qū)政府與武漢市國土規(guī)劃局采取“市區(qū)聯(lián)動(dòng)”的模式，邀請(qǐng)國際知名的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，如法國夏邦杰、德國歐博邁亞、美國伍德佳帕塔等機(jī)構(gòu)，推進(jìn)該片區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，目前武昌濱江文化商務(wù)區(qū)以及曇華林啟動(dòng)區(qū)的概念規(guī)劃方案已通過市規(guī)委會(huì)的審批，控規(guī)導(dǎo)則也基本落實(shí)完善。該區(qū)片建設(shè)具有扎實(shí)的規(guī)劃基礎(chǔ)。
歷史人文濃郁深厚。區(qū)域內(nèi)擁有武漢三鎮(zhèn)中歷史最為悠久的武昌古城，見證古城1700多年歷史變遷的黃鶴樓、首義廣場(chǎng)、曇華林等早已成為武漢的文化名片；同時(shí)，以武漢大學(xué)、湖北大學(xué)為代表的高校學(xué)府眾多，從這里走出了一批又一批國家的棟梁之才，教育資源豐富，人文底蘊(yùn)深厚。
生態(tài)環(huán)境靈動(dòng)秀美。在空間特色上，具有獨(dú)特而卓越的城水共生的空間優(yōu)勢(shì)，濱江文化商務(wù)區(qū)坐擁長江、沙湖、東湖、蛇山、鳳凰山等山水資源，同時(shí)區(qū)域內(nèi)規(guī)劃了三條綠化廊道直達(dá)長江，實(shí)現(xiàn)了區(qū)域內(nèi)山體、水系、湖泊的景觀聯(lián)通。
長江主軸天際線雛形初現(xiàn)
站在長江北岸遠(yuǎn)眺武昌濱江，武漢綠地中心直刺蒼穹，一輪天際線的“波峰”已初見雛形。夜晚，沿江的萬達(dá)威斯汀酒店、金都漢宮等高層建筑霓虹閃爍勾勒出城市發(fā)展的脈搏，讓人心馳神往。
目前，濱江商務(wù)區(qū)規(guī)劃方案搭建了一個(gè)綠色商務(wù)區(qū)框架，圍繞兩條重要軸線，搭建商務(wù)核心區(qū)空間骨架?；谝延械木G地垂江廊道，在商務(wù)區(qū)整體北移格局下，在秦園路-月亮灣區(qū)域打造一條新的垂江商務(wù)軸線，形成規(guī)模約7公頃的城市中央客廳。規(guī)劃完善了城市地標(biāo)體系，強(qiáng)化順江與垂江的疊合景觀效應(yīng)，塑造具有縱深、富有韻律的濱江城市天際線，并重點(diǎn)研究了濱江商務(wù)區(qū)“W”型天際線的構(gòu)筑方案。
同時(shí)，強(qiáng)調(diào)軌道交通的支撐作用，主要商務(wù)樓宇體量圍繞軌道站點(diǎn)布局，并以立體式連續(xù)步廊無縫銜接整個(gè)區(qū)域，強(qiáng)調(diào)城市空間與公共交通的銜接。對(duì)老工業(yè)廠房、鐵軌、小肌理街區(qū)等進(jìn)行了適度保留和功能重塑，并在月亮灣植入新的城市文化地標(biāo)，彰顯區(qū)域歷史文化底蘊(yùn)。規(guī)劃方案實(shí)現(xiàn)了交通、市政及地下空間等多個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃的深度介入，重點(diǎn)提出了公交樞紐與軌道交通站點(diǎn)銜接、部分公交樞紐結(jié)合地下空間設(shè)置、地下環(huán)路與長江隧道對(duì)接等規(guī)劃調(diào)整建議，切實(shí)保證了方案的合理性和可操作性。
武昌古城規(guī)劃以價(jià)值特色評(píng)估為出發(fā)點(diǎn)，提煉出“山江際會(huì)的山水園林城市體現(xiàn)地、繼承中樞的傳統(tǒng)風(fēng)貌城市核心地、昌盛市井的傳統(tǒng)城市生活發(fā)生地、啟蒙革新的教育革命文化中心”四大特色價(jià)值；立足對(duì)保護(hù)對(duì)象的全面梳理，結(jié)合城市歷史文化休閑體驗(yàn)片區(qū)的規(guī)劃目標(biāo)，建立了武昌古城蛇山以北地區(qū)“兩帶一環(huán)、四軸六片、節(jié)點(diǎn)凸顯”的特色空間結(jié)構(gòu)；詳細(xì)設(shè)計(jì)了“北城垣帶——故垣幽林伴曇華、一巷千年——得勝橋、蛇山北麓——大黃鶴樓景區(qū)的重要拓展片區(qū)”三大片區(qū)，實(shí)現(xiàn)蛇山以北地區(qū)系統(tǒng)更新。
搶抓機(jī)遇開創(chuàng)未來
濱江文化商務(wù)區(qū)正處于一個(gè)歷史拐點(diǎn)，因此，必須抓住當(dāng)前政策新導(dǎo)向、市場(chǎng)新機(jī)遇，在國家創(chuàng)新戰(zhàn)略的背景下展開思考，立足長遠(yuǎn)，推進(jìn)濱江文化商務(wù)區(qū)建設(shè)。武昌區(qū)遵循“一年打基礎(chǔ)、兩年求突破、三年見實(shí)效”的原則，對(duì)濱江商務(wù)區(qū)的建設(shè)時(shí)序進(jìn)行控制。
預(yù)計(jì)在未來幾年內(nèi)，武昌濱江文化商務(wù)區(qū)將建成代表武漢現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集最高水平之一，人文底蘊(yùn)最深厚的城市亮點(diǎn)區(qū)域，打造濱江生態(tài)綠城，使其成為具有國際影響力的國家中心城市核心功能承載區(qū)、國際化大都市形象展示窗口區(qū)。
武昌濱江文化商務(wù)區(qū)述說著這座城市日新月異的變遷，歲月的鉤沉和現(xiàn)代化摩天大樓的矗立勾勒出這座城市歷史發(fā)展的脈絡(luò)。讓我們拭目以待，期待這顆長江主軸線上的明珠熠熠發(fā)光?。ㄗ模簠堑?劉金峰 張晨子）
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