昨日，“馬哥說(shuō)房”全媒體專(zhuān)欄在刊發(fā)新一期武漢樓市觀察，著重分析了今年剛需盤(pán)，統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)今年有上百個(gè)剛需盤(pán)入市，可以緩解武漢龐大購(gòu)房需求，而武漢房?jī)r(jià)高性價(jià)比，正在越來(lái)越吸引人才回漢和留漢發(fā)展。

“馬哥說(shuō)房”著重點(diǎn)評(píng)了漢口、武昌、漢陽(yáng)、光谷四大片區(qū)單價(jià)在1萬(wàn)元至2萬(wàn)元之間的樓盤(pán)。相比于去年這個(gè)價(jià)格區(qū)間樓盤(pán)緊缺局面，今年隨著供應(yīng)量加大，部分樓盤(pán)剛需盤(pán)出現(xiàn)集中放量。如去年調(diào)控前在售樓盤(pán)稀少的白沙洲片區(qū)，今年開(kāi)始出現(xiàn)保利新武昌、保利上城、菁英城等大體量樓盤(pán)，由于房源多，將大為緩解武昌片區(qū)剛性需求。

“馬哥說(shuō)房”統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，雖然全市今年上市剛需盤(pán)有上百個(gè)，但在區(qū)域分布上差異比較大。如漢口剛需集中的后湖片區(qū)，今年在售剛需盤(pán)僅有6個(gè)，總體呈現(xiàn)供不應(yīng)求。而在漢陽(yáng)四新片區(qū)，今年出現(xiàn)的新樓盤(pán)超過(guò)7個(gè)，購(gòu)房者挑選余地非常大。

這樣的供需局面，讓購(gòu)房者喜憂參半。購(gòu)房者“靜”說(shuō)，今年1月份后，明顯感覺(jué)到開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)比調(diào)控前多了，但是品質(zhì)樓盤(pán)基本都要搖號(hào)，參加了兩次都沒(méi)有搖到，希望今年能搖上。

在昨日“馬哥說(shuō)房”視頻直播中，很多外地網(wǎng)友與馬哥交流在漢購(gòu)房問(wèn)題。在北京工作的IT精英呂先生說(shuō)，雖然這幾年攢了百萬(wàn)元，但是相對(duì)北京的高房?jī)r(jià)還是購(gòu)房壓力大，光谷最貴的房子單價(jià)2萬(wàn)多，在武漢工作生活的性價(jià)比高很多，準(zhǔn)備今年回武漢，在光谷買(mǎi)房安家后安心創(chuàng)業(yè)。

在美國(guó)就讀博士的網(wǎng)友“樂(lè)樂(lè)”說(shuō)，武漢是自己的家鄉(xiāng)，未來(lái)發(fā)展?jié)摿Υ螅约簩?zhuān)業(yè)在武漢發(fā)展機(jī)會(huì)不少，家人提前為自己買(mǎi)婚房。自己身在國(guó)外，通過(guò)“馬哥說(shuō)房”了解武漢最新樓市信息，指導(dǎo)家人去看房。

武漢一家醫(yī)學(xué)院將博士畢業(yè)的張先生說(shuō)，在家人支持下，今年準(zhǔn)備在武漢買(mǎi)套三房，等博士畢業(yè)后把父母接到武漢一起生活。張先生說(shuō)，沿海城市的待遇要比武漢高，但是房?jī)r(jià)也高，考慮到離老家近，以及以后孩子教育等問(wèn)題，家人商量后決定，就業(yè)生活就在武漢。

關(guān)注大楚網(wǎng)官方微信（微信號(hào)：dachuwang），給你有用有趣有料的資訊，還有好禮天天送。

掃描下方二維碼關(guān)注吧。