在限購(gòu)政策及春節(jié)長(zhǎng)假的雙重影響下，武漢樓市進(jìn)入“冬歇期”。昨日，記者從億房研究中心獲悉，連續(xù)兩周武漢樓市幾乎沒(méi)有新增供應(yīng)，周成交量也均在千套以下。根據(jù)近期的推盤(pán)狀況，這種狀況將一直持續(xù)到本月底。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，近兩周以來(lái)，武漢累計(jì)成交新建商品住宅1393套。分區(qū)域來(lái)看，白沙洲片和二七后湖片分別以370套和208套的成交量位居前兩位，新洲成交126套位居第三位。近兩年春節(jié)，新洲樓盤(pán)受到了返鄉(xiāng)置業(yè)者的追捧。特別是今年春節(jié)，隨著限購(gòu)范圍向新城區(qū)擴(kuò)容，以及地鐵21號(hào)線(xiàn)建設(shè)帶來(lái)的利好，新洲樓市熱度明顯提升。

　　從市場(chǎng)供應(yīng)方面來(lái)看，連續(xù)兩周武漢樓市無(wú)新房源入市，市場(chǎng)之冷可見(jiàn)一斑。與此同時(shí)，整個(gè)2月份作為樓市傳統(tǒng)淡季，推盤(pán)量也非常少，全市預(yù)計(jì)有7個(gè)項(xiàng)目入市，且基本都集中在2月末開(kāi)盤(pán)加推。新樓盤(pán)中，大部分項(xiàng)目位于二環(huán)外限購(gòu)區(qū)域，僅有一個(gè)樓盤(pán)屬于非限購(gòu)區(qū)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，隨著限購(gòu)影響的持續(xù)，在淡季以及資金流動(dòng)性偏緊等眾多因素影響下，預(yù)計(jì)2月份武漢樓市將持續(xù)保持低位成交量，甚至到了3月份仍將會(huì)有較多的市場(chǎng)觀望者，武漢樓市今年轉(zhuǎn)暖時(shí)間會(huì)比往年有所延后。

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