圖為：小區(qū)樓盤主體完工尚未交房

連日來(lái)，一些購(gòu)房業(yè)主反映，他們購(gòu)買漢陽(yáng)四新新城陽(yáng)光國(guó)際廣場(chǎng)E、F棟的房屋，已支付購(gòu)房款，所購(gòu)房屋卻處于抵押狀態(tài)。相關(guān)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商接受記者采訪時(shí)稱，這兩棟600多套房屋銷售前確已抵押，還剩七八十套房屋未解押，預(yù)計(jì)3月底可全部解押。

據(jù)網(wǎng)友在今日?qǐng)?bào)料上發(fā)帖：漢陽(yáng)樓盤多次違規(guī)出售抵押房

新城陽(yáng)光國(guó)際廣場(chǎng)E、F棟位于漢陽(yáng)四新大道與芳草路路口，讀者孫軍（化名）表示，他去年7月訂購(gòu)了E棟的一套房屋。不久他上網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn)，自己所購(gòu)的房屋處于抵押狀態(tài)。經(jīng)了解，許多業(yè)主遇到同樣的問(wèn)題，認(rèn)為開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

對(duì)此，律師劉源波認(rèn)為，根據(jù)相關(guān)法律條款，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

9日上午，記者來(lái)到新城陽(yáng)光國(guó)際廣場(chǎng)售樓部，銷售人員李先生稱，E、F棟600多套房屋，去年17層樓已銷售一空，當(dāng)時(shí)向購(gòu)房人說(shuō)明辦理了抵押，解押情況則要去向開(kāi)發(fā)商了解。開(kāi)發(fā)商現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人周超說(shuō)，該樓盤由武漢力旗發(fā)建設(shè)有限公司與武漢國(guó)創(chuàng)中構(gòu)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)，房屋抵押融資到期已處理好，正在房管部門走解押程序。目前，E、F棟抵押600多套房屋，一次只能解押10-20套，目前還有七八十套沒(méi)有解押，預(yù)計(jì)今年3月可全部辦完。“售房時(shí)肯定主動(dòng)解釋了，但當(dāng)時(shí)購(gòu)房‘一陣風(fēng)’，不排除有的購(gòu)房人沒(méi)聽(tīng)清楚！”周超解釋說(shuō)，在售樓工作環(huán)節(jié)有些考慮不足，將積極與購(gòu)房戶溝通。