百萬(wàn)學(xué)區(qū)房變“污水池” 房東拒接電話玩失蹤
2017-03-02 14:50:00 來(lái)源:武漢晚報(bào)

“家里淹得沒(méi)法住人,你們幫我約下一樓房東吧……”昨天,家住勞動(dòng)街藝苑社區(qū)的熊先生向記者求助,自從年前一樓房東轉(zhuǎn)租給新租戶后,他家里就數(shù)次被淹,過(guò)道上不得不搭起“獨(dú)木橋”。熊先生多次打電話給一樓房東,希望協(xié)商解決問(wèn)題,但對(duì)方接了一次電話后就再也聯(lián)系不上了。

疑因一樓改了下水管 百萬(wàn)學(xué)區(qū)房慘變“污水池”

昨天下午兩點(diǎn),武漢晚報(bào)記者趕到熊先生家中,位于武漢市育才高中對(duì)面小區(qū)的1棟1單元201室。一上二樓,一股下水道的味道就撲面而來(lái)。走進(jìn)門一看,家中的走道和廚衛(wèi)已積了約三厘米深的污水,地上鋪滿了舊報(bào)紙,還用磚頭搭了數(shù)米長(zhǎng)的“獨(dú)木橋”。

盡管記者小心翼翼,仍然差點(diǎn)滑了一跤?!耙皇俏移鹪缲澓谝ㄎ鬯?,早就漫到客廳和臥室去了?!毙芟壬呉ㄟ呎f(shuō),三天前他下班一回家,家里就成了這般景象,當(dāng)晚他舀水舀到凌晨一點(diǎn)半才稍稍緩解。

“只要樓上一用水,污水就直往我家灌。”第二天一早,熊先生不得不請(qǐng)假守在家里舀水,還請(qǐng)同事來(lái)幫忙,才不至于污水漫出屋外影響鄰居。

熊先生告訴晚報(bào)記者,為了孩子上學(xué),他2014年貸款買了這處學(xué)區(qū)房,前幾年都住的好好的。但自從年前樓下101室換了一個(gè)租戶,裝修門面后就麻煩事不斷,家里的廚房和衛(wèi)生間三天兩頭就堵,三天前家里開始“水漫金山”。

為何二樓也會(huì)污水四溢?熊先生分析原因,101室常年出租,經(jīng)營(yíng)過(guò)餐廳,下水管道經(jīng)常堵塞,但以前都是一樓受影響。“極有可能是房東擅改管道留下后患,造成原下水管道完全堵死,導(dǎo)致樓上的污水都倒灌進(jìn)我家?!?/P>

房東拒接電話“玩失蹤” 社區(qū)數(shù)次協(xié)調(diào)無(wú)功而返

“昨天晚上又搞到12點(diǎn)?!边B日來(lái),熊先生焦頭爛額,不知道這種日子何時(shí)是盡頭。從發(fā)現(xiàn)家中下水管道異常到成樓上住戶的“水簾洞”,他打過(guò)兩次市長(zhǎng)熱線,也自己請(qǐng)水道工來(lái)疏通過(guò),但均治標(biāo)不治本。無(wú)奈之下,熊先生只好求助藝苑社區(qū)。

據(jù)了解,熊先生買的房子建于1978年,共有5層樓,房齡已近40年,一直未有物業(yè)管理?!拔覀円仓荒軒兔f(xié)調(diào),沒(méi)辦法解決根本問(wèn)題。”昨天,該社區(qū)一位姓鄭的工作人員告訴晚報(bào)記者,這種沒(méi)有物業(yè)管理的老社區(qū)一旦發(fā)生類似漏水漬水問(wèn)題,非常棘手。

前天,社區(qū)幫忙聯(lián)系水務(wù)局用高壓水槍疏通管道,但由于癥結(jié)在一樓,疏通一次也只能管一時(shí),解決不了熊先生家污水漫溢的問(wèn)題。

“現(xiàn)在當(dāng)務(wù)之急是要找到一樓房東,讓當(dāng)事雙方協(xié)商解決。”昨天,藝苑社區(qū)工作人員當(dāng)著熊先生和晚報(bào)記者的面撥通房東手機(jī),但對(duì)方拒接電話。之后,晚報(bào)記者發(fā)短信懇請(qǐng)房東出面解決問(wèn)題,仍無(wú)回音。

邱華律師表示,如果一樓房東一直避而不見,熊先生可以起訴其到法院之后,申請(qǐng)法院組織鑒定、勘驗(yàn),以明確責(zé)任原因。依據(jù)《民法通則》第八十二條和第九十二條規(guī)定,若確實(shí)是因一樓住戶擅改水道導(dǎo)致熊先生的權(quán)利受到損害,可以請(qǐng)求人民法院要求對(duì)方停止侵犯并賠償損失,也可以自己出資修理后再要求對(duì)方賠償。

昨天下午4點(diǎn),沮喪的熊先生說(shuō)他今天還得請(qǐng)假守在家里舀水。他希望通過(guò)本報(bào)“喊話”一樓房東:“都是鄰居,有什么問(wèn)題大家商量解決。避而不見不是辦法,何況水繼續(xù)這樣漫下去,一樓也會(huì)受影響。”

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