“家里淹得沒法住人，你們幫我約下一樓房東吧……”昨天，家住勞動街藝苑社區(qū)的熊先生向記者求助，自從年前一樓房東轉(zhuǎn)租給新租戶后，他家里就數(shù)次被淹，過道上不得不搭起“獨(dú)木橋”。熊先生多次打電話給一樓房東，希望協(xié)商解決問題，但對方接了一次電話后就再也聯(lián)系不上了。

疑因一樓改了下水管 百萬學(xué)區(qū)房慘變“污水池”

昨天下午兩點(diǎn)，武漢晚報(bào)記者趕到熊先生家中，位于武漢市育才高中對面小區(qū)的1棟1單元201室。一上二樓，一股下水道的味道就撲面而來。走進(jìn)門一看，家中的走道和廚衛(wèi)已積了約三厘米深的污水，地上鋪滿了舊報(bào)紙，還用磚頭搭了數(shù)米長的“獨(dú)木橋”。

盡管記者小心翼翼，仍然差點(diǎn)滑了一跤?！耙皇俏移鹪缲澓谝ㄎ鬯缇吐娇蛷d和臥室去了?！毙芟壬呉ㄟ呎f，三天前他下班一回家，家里就成了這般景象，當(dāng)晚他舀水舀到凌晨一點(diǎn)半才稍稍緩解。

“只要樓上一用水，污水就直往我家灌?！钡诙煲辉?，熊先生不得不請假守在家里舀水，還請同事來幫忙，才不至于污水漫出屋外影響鄰居。

熊先生告訴晚報(bào)記者，為了孩子上學(xué)，他2014年貸款買了這處學(xué)區(qū)房，前幾年都住的好好的。但自從年前樓下101室換了一個(gè)租戶，裝修門面后就麻煩事不斷，家里的廚房和衛(wèi)生間三天兩頭就堵，三天前家里開始“水漫金山”。

為何二樓也會污水四溢？熊先生分析原因，101室常年出租，經(jīng)營過餐廳，下水管道經(jīng)常堵塞，但以前都是一樓受影響?！皹O有可能是房東擅改管道留下后患，造成原下水管道完全堵死，導(dǎo)致樓上的污水都倒灌進(jìn)我家。”

房東拒接電話“玩失蹤” 社區(qū)數(shù)次協(xié)調(diào)無功而返

“昨天晚上又搞到12點(diǎn)?！边B日來，熊先生焦頭爛額，不知道這種日子何時(shí)是盡頭。從發(fā)現(xiàn)家中下水管道異常到成樓上住戶的“水簾洞”，他打過兩次市長熱線，也自己請水道工來疏通過，但均治標(biāo)不治本。無奈之下，熊先生只好求助藝苑社區(qū)。

據(jù)了解，熊先生買的房子建于1978年，共有5層樓，房齡已近40年，一直未有物業(yè)管理。“我們也只能幫忙協(xié)調(diào)，沒辦法解決根本問題?！弊蛱?，該社區(qū)一位姓鄭的工作人員告訴晚報(bào)記者，這種沒有物業(yè)管理的老社區(qū)一旦發(fā)生類似漏水漬水問題，非常棘手。

前天，社區(qū)幫忙聯(lián)系水務(wù)局用高壓水槍疏通管道，但由于癥結(jié)在一樓，疏通一次也只能管一時(shí)，解決不了熊先生家污水漫溢的問題。

“現(xiàn)在當(dāng)務(wù)之急是要找到一樓房東，讓當(dāng)事雙方協(xié)商解決。”昨天，藝苑社區(qū)工作人員當(dāng)著熊先生和晚報(bào)記者的面撥通房東手機(jī)，但對方拒接電話。之后，晚報(bào)記者發(fā)短信懇請房東出面解決問題，仍無回音。

邱華律師表示，如果一樓房東一直避而不見，熊先生可以起訴其到法院之后，申請法院組織鑒定、勘驗(yàn)，以明確責(zé)任原因。依據(jù)《民法通則》第八十二條和第九十二條規(guī)定，若確實(shí)是因一樓住戶擅改水道導(dǎo)致熊先生的權(quán)利受到損害，可以請求人民法院要求對方停止侵犯并賠償損失，也可以自己出資修理后再要求對方賠償。

昨天下午4點(diǎn)，沮喪的熊先生說他今天還得請假守在家里舀水。他希望通過本報(bào)“喊話”一樓房東：“都是鄰居，有什么問題大家商量解決。避而不見不是辦法，何況水繼續(xù)這樣漫下去，一樓也會受影響?！?/P>