武漢一男子150萬買別墅 開發(fā)商無人收款(圖)
2017-03-14 21:36:00 來源:楚天金報

武漢一男子75萬買別墅 開發(fā)商無人收款(圖)

"當初每平方米6000元的房價,現(xiàn)已暴漲至2萬元!"14日,武昌的代先生焦急地說,他五年前交15萬元認購了一套別墅,今年3月10日終于盼到"開發(fā)商"的交款通知,他設法籌齊75萬元房款,不料開發(fā)商卻無人收款,14日是交款期限的最后一天,他擔心"被違約"。

武昌的代先生反映,2012年3月12日,他與開發(fā)商武漢市江夏亞太房地產開發(fā)有限公司(下簡稱"亞太")簽訂了《湯遜湖山莊商品房認購協(xié)議》,約定認購該山莊上海路7號別墅,面積252.77平方米,單價6000元,總房款151.662萬元,代先生當日付定金15萬元。

根據(jù)上述協(xié)議,代先生選擇50%房款銀行按揭,代先生若未能在指定時間內前來簽合同,或不履行本認購協(xié)議的條件,則"亞太"有權單方面解除本認購協(xié)議,將認購房屋另行處置,按總房款的3%收取代先生的違約金。

代先生說,在交定金簽協(xié)議后,他領取了別墅鑰匙,并在入住別墅一段時間,后來別墅漏水被迫搬離,因一直未簽買賣合同也沒敢裝修,購買的別墅現(xiàn)成了一個燙手的山芋。

今年3月10日晚6時許,代先生收到了一個快遞件,打開一看是加蓋有"亞太"公章的《告知函》,請在收到本函五天之內,到"亞太"簽訂《武漢市商品房買賣合同》,交納合同約定首付款758620元,并帶上辦理銀行按揭所需全部資料。

代先生說,連日來,《告知函》中的五天時間太急,他還是設法籌措到了足夠房款,多次找到"亞太"卻無人收款。因擔心自己"被違約",只好向媒體求助。

14日上午,記者與代先生一起來一來到《告知函》通地地湯遜湖山莊聽濤苑"亞太"公司。記者撥打告知函上的電話,顯示座機就在"亞太"一樓辦公室。辦公室三名工作人員表示,這里是行政辦公室,但辦公室不管公章,不知道是否發(fā)過該《告知函》,并讓記者去售樓部打聽。

記者來到湯遜湖山莊內的售樓部,工作人員稱他們?yōu)榇砉締T工,只售最近開盤的四期房屋,與代先生2012年認購的別墅無關。

湖北華徽律師事務所沈靜律師認為,代先生收到《告知函》如果為真,現(xiàn)場交款又無人接收,他可現(xiàn)場留存證據(jù)材料,也可給"亞太"發(fā)函表明交款受阻,可以避免"被違約"。

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