昨日，武漢市在漢陽(yáng)區(qū)啟動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)存量房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)。存量房交易即二手房買賣，網(wǎng)簽系統(tǒng)將有效整治目前二手房市場(chǎng)上存在的虛假房源信息、一房?jī)少u等亂象。

據(jù)介紹，武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)基本功能為：一是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理；二是經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、人員信用信息體系建設(shè)；三是機(jī)構(gòu)等級(jí)及經(jīng)紀(jì)人員星級(jí)評(píng)定；四是存量房交易網(wǎng)簽。而存量房交易網(wǎng)簽是服務(wù)平臺(tái)最重要、最核心組成部分，該系統(tǒng)可為機(jī)構(gòu)提供房源驗(yàn)證、為購(gòu)房者提供資格核查、房屋交易進(jìn)度實(shí)時(shí)查詢、合同網(wǎng)簽及打印等服務(wù)。

該系統(tǒng)的核心是，通過(guò)房源驗(yàn)證后，系統(tǒng)將自動(dòng)生成房屋交易編碼，通過(guò)房屋編碼可直接將房屋基本信息導(dǎo)入網(wǎng)簽交易合同，也可用于房屋交易進(jìn)度查詢。

業(yè)內(nèi)人士指出，目前，二手房市場(chǎng)中流通的房源信息真假參半，購(gòu)房人難以分辨房源信息的真實(shí)性。通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)，二手房全程交易流程在網(wǎng)上進(jìn)行，交易雙方隨時(shí)可以查到交易的進(jìn)行節(jié)點(diǎn)。其次，網(wǎng)簽可以節(jié)省一些交易時(shí)間。此外，還可以避免一些交易中出現(xiàn)的問(wèn)題，特別是查封、首付款、解押等資金上的這類問(wèn)題和糾紛的發(fā)生。

昨日，吉家、鏈家等20家代表機(jī)構(gòu)成為首批試點(diǎn)單位，38名已在系統(tǒng)登記并獲取執(zhí)業(yè)登記吊牌的經(jīng)紀(jì)人員現(xiàn)場(chǎng)辦理并領(lǐng)取了網(wǎng)簽試點(diǎn)密鑰，他們將優(yōu)先體驗(yàn)該系統(tǒng)提供的綠色通道服務(wù)。

武漢市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，存量房交易網(wǎng)簽的推行，為廣大正規(guī)、有信譽(yù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供了發(fā)展機(jī)遇，逐步壓縮并最終消除既未在工商部門登記、也未在房管部門備案的黑中介、灰中介的生存空間。他還指出，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)仍是市房管局2017年重點(diǎn)工作之一。下一步，通過(guò)不斷地總結(jié)試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，增強(qiáng)系統(tǒng)體驗(yàn)后，適時(shí)在全市全面推行。

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