武漢21日舉行商服用地拍賣會，現(xiàn)場出讓5宗大體量商業(yè)地塊，總凈用地面積為89866.9平方米，總起拍價為19.0739億元，引來泰康集團(tuán)等大牌企業(yè)爭搶。

這5宗地塊分布于武漢核心商圈的二七濱江商務(wù)區(qū)和光谷、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、金銀湖及灄口等新城區(qū)核心地段。拍賣會一開始，灄口地塊就引來兩家開發(fā)商爭相報價，最終，武漢萬可投資集團(tuán)置業(yè)有限公司以7150萬元總價拿下。

隨后，武漢車都資產(chǎn)經(jīng)營有限公司經(jīng)過13輪競價后，以1.5518億元拿下經(jīng)開區(qū)地塊。更為激烈的是光谷地塊，經(jīng)過324輪競價后，由武漢銘泰盛德置業(yè)有限公司以2.4496億元競得。

值得一提的是，二七濱江北片P（2017）026號，底價15億元成交，競得單位為專注保險業(yè)務(wù)的泰康集團(tuán)。

二七濱江一直是武漢土拍市場當(dāng)中的香餑餑。本次掛出的二七濱江P（2017）026號地塊為純商服地塊，凈用地面積僅1.558萬平方，建筑面積20萬平方米，根據(jù)掛牌文件，項(xiàng)目處會建造一個高度不低于245米的商業(yè)項(xiàng)目。（綜合新華網(wǎng)、億房網(wǎng)）

另據(jù)《楚天金報》2月8日報道：

二七濱江地塊底價出讓 承諾引進(jìn)2家世界500強(qiáng)

昨日（2月7日），雞年武漢首場土拍如期開拍，7宗地塊以116.45億元的總價起拍，其中3宗位于新洲區(qū)，漢陽區(qū)、黃陂區(qū)、江岸區(qū)、江夏區(qū)各有1宗。最受關(guān)注的二七濱江地塊以底價成交。

二七濱江地塊位于江岸區(qū)二七沿江商務(wù)核心區(qū)北片，處于限購范圍內(nèi)，東至沿江大道，南至規(guī)劃的206號路，西至解放大道，北至規(guī)劃的201號路，為住宅、商服、文體娛樂、科教、公園與綠地用地，起始價99.2億元，起始樓面價8457元/平方米，并未設(shè)置指導(dǎo)價。

其競拍條件比較嚴(yán)格，要求競買者須為2016年美國《財富》雜志公布的世界“500強(qiáng)”企業(yè)，承諾引入2016年度美國《財富》雜志公布的世界500強(qiáng)企業(yè)2家以上（含2家）的區(qū)域總部，并自競得之日起一個月內(nèi)完成在江岸區(qū)注冊入駐。同時，競得人須承諾競得后引入6家以上(含6家)取得“一行三會”頒發(fā)的經(jīng)營許可證的全國性保險公司等金融機(jī)構(gòu)的區(qū)域總部，并提交與上述企業(yè)簽訂的合作協(xié)議。

最終，該地塊被中信泰富以底價99.2億元拿下。

碧桂園拿下了位于黃陂區(qū)前川街的純住宅地塊，樓面價1338元/平方米，溢價率2.2%，這也是碧桂園首次進(jìn)入黃陂區(qū)。位于新洲區(qū)平江路的商服地塊被武漢新港陽邏保稅園開發(fā)管理有限公司競得，同樣位于新洲的一塊商服、醫(yī)衛(wèi)慈善用地以底價出讓。

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