鄂州市有個名叫“光谷首府”的樓盤，因開發(fā)商相互扯皮，留下一堆問題，被葛店開發(fā)區(qū)房管局叫停。

據(jù)悉，該樓盤已賣出上百套。目前，入住的6戶業(yè)主已停電接近一個月，靠點蠟燭過日子；一業(yè)主因延期交房，被迫將原定的婚期一推再推；另2名業(yè)主分別付了60%和90%的房款，但發(fā)現(xiàn)房子在房管局備案的竟然不是他們的名字……

小區(qū)停電接近一個月

昨日，天氣陰冷，住在鄂州葛店開發(fā)區(qū)慷源路光谷首府的6戶業(yè)主心更冷，“電都不知道什么時候能通”?！吧蟼€月28號就停了電，我們靠點蠟燭照明。”業(yè)主杜某介紹，自己是河南人，一直在武漢周邊做房屋的防水工程，這些年掙了點辛苦錢，想著葛店的房子比較便宜，便將所有的積蓄拿出來買了一套房子，本以為打拼了這么多年總算能安定下來，可沒料到入住不到半年電給停了。

交房延期業(yè)主推遲婚期

“我小孩今年30歲了，原計劃2014年五一結婚，卻因為房子問題沒結成。”提起為兒子買的這套婚房，葛店的呂先生就氣憤難平。

呂先生說，由于兒子的婚期一拖再拖，現(xiàn)在家庭矛盾重重，準兒媳家里讓他拿錢另外再買婚房，否則就要和他兒子分手?！拔乙粋€農民，買這套房子的錢都沒還清，哪還有錢再買房？”

呂先生介紹，2012年底買房時，當時開發(fā)商承諾2013年12月31日前交房，并交了20多萬元的購房款。“后來，兒子談了女朋友，兩家人計劃等房子交付后立即裝修，并在新房舉辦婚禮。”呂先生說，計劃趕不上變化，2013年底，小區(qū)并未竣工，開發(fā)商又與他簽訂了補償協(xié)議，可交房日期卻一直在延長。

去年3月，小區(qū)通了水電，他立即請人裝修，沒想到裝修了一半，又沒了水電，找開發(fā)商投訴也找不到人。楚天都市報記者在呂某的家中看到，購買的抽油煙機和消毒柜等仍擺放在房內，裝修已停工。

付了房款房主卻是別人

已入住該小區(qū)七棟701室的業(yè)主張先生更是委屈。2013年5月交了首付后，但開發(fā)商一直以各種理由不給他開發(fā)票，所以他就留了2萬元，只付了29萬多元的房款。張某告訴記者，前幾天他去當?shù)胤抗芫植樵?，竟被告知該房的業(yè)主是一家公司的。

和張某一樣遭遇的還有黃石的業(yè)主劉女士。劉女士2013年2月一次性付了60%的房款，訂購的是該小區(qū)一棟二單元501室，合同約定交房時再付余款10萬元。2013年底，她等著前往認領新房時，開發(fā)商卻又要求延期到2014年6月1日前交房。后來又繼續(xù)延期?！扒皫滋炜吹绞蹣遣康娜硕汲纷吡耍衣?lián)系合同事宜的手機號碼竟是空號?！眲⑴慨敃r很著急，便去房管局查詢，同樣被告知房子備案登記的業(yè)主是一家公司。

兩開發(fā)商都稱對方違約

楚天都市報記者聯(lián)系光谷首府目前的開發(fā)商——廣東廣陽公司的朱某，朱某在電話中介紹，他們去年接下了光谷首府的股權，但原來的開發(fā)商不履行合同的約定條款，導致他們投資的幾千萬元打了水漂。目前他們準備撤退，不再管小區(qū)的事情了。

而原開發(fā)商熊某稱，當時轉讓股權時，雙方都是有合同的，債權和債務一起轉讓，但廣東廣陽公司只接了資產，卻沒接債務。“業(yè)主的水電和我們開發(fā)商之間的糾紛是兩個概念，怎么能拿停電來要挾業(yè)主？”熊某說，他們已請了律師，準備起訴朱某的公司。

鄂州葛店開發(fā)區(qū)房產局開發(fā)科一操姓科長接受記者采訪時介紹，光谷首府“五證”齊全，去年12月前任開發(fā)商熊某將自己的股權轉讓時，并未完全披露該小區(qū)存在的經(jīng)濟糾紛，廣東廣陽公司入駐后，房產局便約談該公司負責人朱某，暫停了該項目相關建設開發(fā)，要求全力配合政府部門解決好歷史遺留問題。

操姓科長介紹，按規(guī)定，房子未驗收之前是不能入住的，但開發(fā)商違規(guī)讓6戶居民裝修并住了進去?！爸拔覀儧]發(fā)現(xiàn)光谷首府有一房兩賣的行為，近日有業(yè)主找上門來時才發(fā)現(xiàn)?！睂τ陂_發(fā)商一房兩賣的行為，操科長建議走司法程序。

操姓科長介紹，目前該樓盤在房產部門登記的已銷售101套，因前任開發(fā)商與現(xiàn)任開發(fā)商存在經(jīng)濟糾紛，該局正在著手調查，協(xié)調處理。

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