原標題：歸元寺兩宗地塊拍出150億！未來至少引入一家世界500強總部

長江日報融媒體訊4月18日，歸元寺片、古田二路、東湖高新片、南湖片等一大波黃金地塊掛牌入市，凈用地面積近102萬平方米。其中，歸元寺片區(qū)兩宗地塊凈用地面積共34.8萬平方米，成交價達到150億元，是近年來武漢內(nèi)環(huán)出讓面積大、出讓金額最高的一宗舊城改造地塊。

本次出讓的歸元寺片區(qū)兩宗地塊，一塊位于國博大道以北，鸚鵡大道以西，肖家灣路以東區(qū)域，另一塊位于歸元寺北路以南，國博大道以北，鸚鵡大道以西，歸元寺路以東區(qū)域。根據(jù)規(guī)劃，該區(qū)域?qū)⑿陆?棟150米塔樓、4棟100米塔樓及多棟超高層住宅，至少引入一家世界500強總部或區(qū)域總部以及3家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)域總部。

兩宗地塊最終被遠洋集團以150億的底價拿下。據(jù)了解，早在2006年，漢陽區(qū)就提出以歸元寺為中心建設(shè)“歸元文化旅游發(fā)展區(qū)”。2017年初，遠洋集團與漢陽區(qū)簽訂協(xié)議，將在歸元文化片區(qū)建百萬方商業(yè)綜合體，項目年內(nèi)動工，總投資逾300億元。這也標志著歷經(jīng)10年的歸元寺舊城改造項目終于進入建設(shè)階段。

本次土拍單價高的一宗地塊為古田二路的27號地塊，起始總價16.85億元，起始樓面價9060元/平方米，最終成交價為18.3億元，樓面地價達到9838.71元/平方米。

此外，東湖高新區(qū)推出雞年以來的首宗住宅地塊，該地塊位于東湖高新區(qū)流芳路以西，康力街以北，吸引了60家開發(fā)商報價，成為武漢土地拍賣有史以來報價最多的一宗地塊。最終，由鄭州一家房地產(chǎn)公司拍得，成交價2.68億元，溢價率74.7%，樓面地價為7149.73元/平方米。

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