原標(biāo)題：司法拍賣的房子不限購還能貸款 今年武漢兩級(jí)法院成交138套！

武漢晚報(bào)訊想買房卻被限購了？來武漢法院的司法拍賣上買房吧。今日，記者從武漢市中級(jí)人民法院獲悉，司法處置的房產(chǎn)不受地方行政限購措施的影響。

今年以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)增強(qiáng)調(diào)控，但限購是地方行政法規(guī)，對(duì)于司法處置的房產(chǎn)無權(quán)限制，所以司法拍賣的房產(chǎn)不限購，熱度不減，成交量、溢價(jià)率均明顯上升。今年開年到現(xiàn)在，武漢兩級(jí)法院司法拍賣共計(jì)成交138件（套）房產(chǎn)，成交總額3.44億元

為了提高網(wǎng)拍房產(chǎn)的成交率，去年開始，武漢法院與中信銀行合作，為網(wǎng)拍房產(chǎn)提供貸款服務(wù)。如果有中意的房產(chǎn)，競(jìng)拍者在拍賣開始前就需要跟中信銀行聯(lián)系，提供貸款所需的材料用于貸款資格的初步審查。對(duì)于有貸款資格的競(jìng)拍者，銀行會(huì)在拍賣成交后提供貸款服務(wù)。一般的二手房貸款辦理時(shí)間在一個(gè)月左右，但由于網(wǎng)拍的特殊要求，在拍賣成交的7-10天內(nèi)尾款就要交齊，中信銀行對(duì)于網(wǎng)拍房屋的貸款辦理時(shí)間會(huì)縮短到一個(gè)星期左右。

據(jù)中信銀行不完全統(tǒng)計(jì)，全市兩級(jí)法院網(wǎng)拍貸（房產(chǎn)），共貸13筆，總額2000余萬元。

最近交易的一筆于今年3月底放款，畢先生購買位于武昌某小區(qū)131.87平米的房子，起拍價(jià)176.88萬元，成交價(jià)179.88萬元，首付91.88萬元，貸款金額88萬元。

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