原標(biāo)題：歸元寺地塊150億元底價成交 未來將打造商業(yè)文化旅游項目

楚天金報訊 金報訊昨日，武漢上演土拍大戲，一共推出了12宗地塊，總出讓面積超100萬平方米，總起拍價190.83億元。其中，備受矚目的歸元寺地塊以150億元的底價被遠(yuǎn)洋地產(chǎn)拿下，光谷一住宅用地遭遇多家爭搶，最終成交時，溢價率高達(dá)74.7%。

據(jù)了解，此次入市的歸元寺地塊包含A、B兩塊，A地塊位于漢陽大道以南，國博大道以北，鸚鵡大道以西，肖家灣路以東，凈用地面積167700平方米，土地性質(zhì)為住宅、商服、科教、公園與綠地用地；B地塊位于歸元寺北路以南，國博大道以北，鸚鵡大道以西，歸元寺路以東，凈用地面積180700平方米，土地性質(zhì)為住宅、商服、公園與綠地、街巷、公共設(shè)施用地。根據(jù)歸元寺改造規(guī)劃，改造后這里將成一個新的佛文化區(qū)，將變成一個和上海城隍廟、南京夫子廟相媲美的宗教旅游文化勝地。設(shè)計方案由歸元廣場、祈福大道、漢陽心塔、顯正街區(qū)、西大街藝術(shù)中心、步行廣場等區(qū)域組成，在保存歷史遺跡的基礎(chǔ)上，還將新建核心建筑漢陽心塔。據(jù)悉，歸元文化片區(qū)舊城改造項目主要分西部啟動區(qū)翠微片、東部建橋片、北部大橋局片，總規(guī)劃建筑規(guī)模250萬平方米以上，由祈福大道城市商業(yè)片區(qū)、城市工坊片區(qū)、濱江雙塔城市文化中心等幾個重要功能區(qū)組成，建成后將成為漢陽及武漢中心最具代表性的商業(yè)文化旅游項目。

此外，昨日土拍中，位于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)流芳路以西，康力街以北的一塊住宅用地，起拍樓面價4113元/平方米，引起多家房企爭搶。開拍不到10分鐘，競價已經(jīng)達(dá)到了2.2978億元的出讓指導(dǎo)價，隨后進(jìn)入一次性叫價環(huán)節(jié)。最后，鄭州恩瑞商業(yè)管理有限公司以2.68億元拿下該地，溢價74.7%，樓面價7187元/平方米。

（責(zé)任編輯 李碗容）

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