原標(biāo)題：近一周9個(gè)開盤加推項(xiàng)目中，僅3個(gè)含精裝修——江城毛坯房供應(yīng)明顯增加

楚天金報(bào)訊隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓力度加大，武漢樓市供應(yīng)有了明顯改善。記者昨日獲悉，最近一周來，武漢共有9個(gè)項(xiàng)目開盤加推，不僅數(shù)量環(huán)比之前一周增加了3個(gè)，且毛坯房也逐漸占據(jù)主流。

上周三，武漢召開房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)動(dòng)員部署大會(huì)，印發(fā)了持續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)的實(shí)施方案，再次對(duì)樓市亂象進(jìn)行整治。其中“在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)，另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用”和“以捆綁搭售或附加條件等方式，迫使購房人接受其他商品或者服務(wù)”兩條成為本次專項(xiàng)整治的重點(diǎn)內(nèi)容，前者針對(duì)當(dāng)前開盤較為流行的“茶水費(fèi)”，后者則是針對(duì)市場(chǎng)上較為混亂的裝修房?jī)r(jià)格。

整治力度的加強(qiáng)，對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了較為明顯的影響。據(jù)億房研究中心統(tǒng)計(jì)，4月17日—23日，武漢新建商品住宅成交3025套，環(huán)比下滑12.3%，房?jī)r(jià)總體較為穩(wěn)定，環(huán)比浮動(dòng)未超過1%。市場(chǎng)供應(yīng)方面，推盤量明顯增加，全市共9個(gè)項(xiàng)目開盤加推，主要以漢陽四新片為主，推出產(chǎn)品以剛需兩房和三房居多，除3個(gè)項(xiàng)目含精裝修外，其余都是毛坯房。

據(jù)了解，從實(shí)際開盤狀況來看，毛坯房認(rèn)購率普遍高于精裝修房，6個(gè)毛坯房樓盤中，5個(gè)均成為“日光盤”。從各區(qū)域成交狀況來看，漢口中心區(qū)成交413套，位居第一，成交項(xiàng)目大多位于王家墩CBD及周邊；光谷和四新片成交均為391套，并列第二；東西湖片成交390套緊隨其后。從成交排在前十的項(xiàng)目來看，隨著武漢樓市推盤重心向中心城區(qū)轉(zhuǎn)移，熱銷項(xiàng)目全部位于限購區(qū)域，非限購區(qū)域成交開始疲軟。

億房研究中心分析，2017年土地預(yù)計(jì)供應(yīng)1255萬平方米，未來三年武漢擬供應(yīng)住宅用地近3577萬平方米。如果2016年的住宅用地供應(yīng)能及時(shí)上市，加上市場(chǎng)上投資客出售二手房源量增多，外地購房需求退出，武漢樓市的供需關(guān)系將逐漸趨于平衡。

（責(zé)任編輯 桂思敏）

關(guān)注大楚網(wǎng)官方微信（微信號(hào)：dachuwang），給你有用有趣有料的資訊，還有好禮天天送。

掃描下方二維碼關(guān)注吧。