今年還未過半，全國“賣地”收入再創(chuàng)新高。中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至4月24日，今年中國50個(gè)重點(diǎn)城市“賣地”收入合計(jì)為7645.3億元，與去年同期相比上漲53.3%。其中，武漢土地出讓收入居首，超過700億元。

在部分熱點(diǎn)城市加速推地等因素影響下，今年以來，全國50個(gè)重點(diǎn)城市“賣地”收入大漲。

在50個(gè)城市中，武漢、鄭州、杭州、蘇州、天津、成都等12個(gè)城市今年以來的“賣地”收入超過200億元。其中，武漢土地出讓收入居首，超過700億元，北京、南京、合肥其次，3個(gè)城市均超過400億元。青島、南通、沈陽等城市土地出讓金額相對較少，近4個(gè)月的時(shí)間里，上述三城土地出讓收入都不到50億元。

從溢價(jià)率看，數(shù)據(jù)顯示，大部分城市平均溢價(jià)率相比去年有所下調(diào)。在一系列約束性政策下，高溢價(jià)、高單價(jià)地塊出現(xiàn)數(shù)量有所減少。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對長江商報(bào)記者表示:“武漢土地市場交易規(guī)模大，和武漢城區(qū)面積相對大有關(guān)。另外，武漢后續(xù)潛在的人口導(dǎo)入速度較快，土地積極供應(yīng)也是為了吻合市場交易需求，所以房企會積極拿地，土地交易面積和金額等指標(biāo)也容易處于全國各大城市前列?！?/P>

嚴(yán)躍進(jìn)指出，從后續(xù)市場趨勢看，武漢還會繼續(xù)增加土地供應(yīng)?？赡苡腥齻€(gè)亮點(diǎn)，第一，積極增加自持型物業(yè)的用地供應(yīng)，以豐富后續(xù)武漢此類土地市場的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)；第二，繼續(xù)把控土地交易價(jià)格，不排除會增加一些供地規(guī)則；第三住宅用地供應(yīng)會加大，類似一些近郊區(qū)的供地規(guī)模會增大。（責(zé)編：段琳）

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