為滿足日益增長的住房公積金業(yè)務需求，更好地服務廣大群眾，我中心按照住建部的要求新開發(fā)了綜合信息管理系統(tǒng)4.0版本，近期在中心本部、縣（市）區(qū)辦事處、管理部及銀行代辦網點集中統(tǒng)一上線測試。

5月2日起全市范圍內暫停辦理住房公積金繳存、提取、貸款、財務等業(yè)務，5月10日恢復辦理全部住房公積金業(yè)務。對本次新系統(tǒng)上線測試給你們帶來的不便，敬請諒解。

如有疑問請咨詢住房公積金服務熱線12329。

哪些情況可提取公積金？

1. 購房償還商業(yè)貸款；

2. 購房償還住房公積金貸款；

3. 無房職工支付房租；

4.職工與所在單位終止勞動關系；

5.戶口遷出本市且調出本市定居；

6.職工死亡或被宣告死亡；

7.職工離、退休；

8.職工遇到突發(fā)性事件造成家庭生活嚴重困難；

9.建造、翻建、大修具有自有產權的自住住房；

襄陽住房公積金提取實施細則

一、購買自住住房的，可以提取職工本人及配偶的公積金賬戶余額

提取職工需提供網簽備案合同、真實有效的不動產發(fā)票、二手房還需要提供真實有效的契稅發(fā)票、身份證原件和本人銀行卡。操作人員需對發(fā)票的真?zhèn)?，在相關網站進行查驗，確保發(fā)票的真實有效性。

二、償還住房貸款的，每還款滿一年可以提取一次，提取額度不超過還款額度。

償還公積金貸款的提取職工需提供本人身份證原件和本人銀行卡。償還商業(yè)住房貸款的，提取職工需提供在中國人民銀行開具的征信報告原件、本人身份證原件和本人銀行卡。

三、無房且租住住房的，每12個月可以提取8000元用于房租補貼。

提取職工需提供在市房管部門開具的無房證明原件、租房合同、租房收據、本人身份證原件和本人銀行卡。

四、建造、翻建、大修具有自有產權的自住住房的，提取額度不超過房屋造價總額。

提取職工需提供縣（市）區(qū)級以上房管、規(guī)劃、土地管理部門的批準文件原件，房屋所有權證原件、本人身份證原件和本人銀行卡。

五、與所在單位終止勞動關系的，辦理封存手續(xù)。封存期間如職工購買房屋、退休或達到退休年齡的可提取公積金余額；本地戶口職工辦理封存兩年后，未重新就業(yè)的，可以提取賬戶余額；異地戶口職工辦理封存后方可提取賬戶余額。

提取職工需提供解除勞動合同書原件、本人身份證原件和本人銀行卡。

六、戶口遷出本市且調出本市定居的，根據本人意愿，可以提取賬戶余額或者辦理公積金轉移。

提取職工需提供工作調動證明或者戶口遷出證明、本人身份證原件和本人銀行卡。

七、死亡或被宣告死亡的，可以提取賬戶余額

經辦人需提供職工死亡證明、關系證明、遺贈證明或公證處開具的公證書、經辦人身份證原件和經辦人銀行卡。夫妻配偶是第一繼承人，父母子女為第二繼承人，多子女需提供公證書或者委托書，兄弟姐妹為第三繼承人。

八、離、退休的，可以提取賬戶余額

提取職工需提供離、退休證或者離、退休證明文件原件，本人身份證原件和本人銀行卡。

九、在職期間被判刑的，可以提取賬戶余額

提取人需提供司法部門開具的判決裁定書原件、提取人與繳存職工的關系證明、本人身份證原件和本人銀行卡，單位辦理封存后即可支取。

十、家庭遇到突發(fā)性事件造成生活嚴重困難的，憑醫(yī)院費用發(fā)票，每12個月支取兩次，且兩次發(fā)票憑證不可重復使用，每次提取額度不超過30000元。

提取人需提供醫(yī)院開具的病情診斷證明、看病發(fā)票、職工與病人間關系證明、本人及經辦人身份證原件和本人銀行卡。

十一、以上業(yè)務，如提取人因特殊情況無法到場，需提供受委托人身份證原件，提取人身份證原件，提取人銀行卡原件，委托書，委托書上需有委托人信息、委托人身份證復印件、受委托人信息、受委托人身份證復印件，委托人簽字，委托人手印，委托人單位加蓋雙方身份證復印件的齊縫章。

住房公積金貸款規(guī)范管理

為促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，進一步加強住房公積金貸款規(guī)范管理，切實防控住房公積金流動性風險，確保住房公積金業(yè)務可持續(xù)發(fā)展，現將加強住房公積金貸款規(guī)范管理有關問題通知如下：

一、根據住建部、財政部、央行《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》（建金[2014]148號）文件規(guī)定，將我市執(zhí)行的正常繳存住房公積金滿3個月（含）以上均可申請住房公積金貸款，調整為正常繳存住房公積金滿6個月（含）以上均可申請住房公積金貸款。

二、實行住房公積金差別化信貸政策，繳存職工家庭（借款人、配偶及未成年子女）使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房，貸款首付款比例不得低于30%；購買第二套普通自住住房，最低首付款比例不得低于50%，貸款利率按不低于同期住房公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍標準執(zhí)行。

三、不再向購買第三套普通自住住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。不再向已有兩次住房公積金貸款記錄的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。

四、切實加強繳存職工家庭擁有住房認定審查。繳存職工家庭擁有住房認定，以繳存職工（含配偶及未成年子女）工作所在地、戶籍所在地縣（市、區(qū)）及以上房屋產權管理部門，分別出具的家庭擁有成套住房證明作為認定依據；繳存職工及配偶個人征信報告反映有1筆尚未結清的商業(yè)性個人住房貸款信息的，應確認為繳存職工家庭擁有住房1套。

五、本次貸款政策調整，各類型住房公積金貸款（包括個人住房組合貸款），均以購房合同網簽備案時間為界。網簽備案時間在2016年12月31日（含）之前的，按調整前的住房公積金貸款政策執(zhí)行；網簽備案時間在2016年12月31日之后的，按調整后的住房公積金貸款新政執(zhí)行。

六、本通知自2017年1月1日起施行。過去住房公積金貸款管理規(guī)定，凡與本通知相抵觸的事項，以本通知規(guī)定為準。