湖北日報網(wǎng)消息（通訊員 劉慶國 劉金峰 張晨子 黃杰）4月28日，武漢市武昌區(qū)召開“創(chuàng)新社會治理做優(yōu)紅色物業(yè)工作會議”。據(jù)了解，近年來武昌區(qū)積極推進(jìn)社會治理創(chuàng)新，深化拓展社區(qū)治理經(jīng)驗(yàn)和模式，總結(jié)探索出了一批卓有成效的工作機(jī)制，逐漸樹立起了“紅色物業(yè)”的武昌品牌。

　　這些工作方法具體包括：推出物業(yè)企業(yè)紅黑榜，建立健全社區(qū)居委會、物業(yè)企業(yè)、業(yè)主委員會“三方聯(lián)動”機(jī)制。

　　強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，通過建立健全社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建平臺，以黨支部（或黨小組）把社區(qū)、網(wǎng)格、物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會、業(yè)主串起來，推進(jìn)機(jī)制建設(shè)，形成紅色物業(yè)品牌。

　　結(jié)合激活“紅色細(xì)胞”工作，著力打造紅色物業(yè)企業(yè)、紅色業(yè)委會、紅色業(yè)主代表，形成黨領(lǐng)導(dǎo)下的小區(qū)共管共治機(jī)制。

　　建立健全社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作“三級聯(lián)動”領(lǐng)導(dǎo)體制。區(qū)級層面區(qū)委組織部牽頭成立社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作協(xié)調(diào)小組，將各街道和有關(guān)職能部門納入?yún)f(xié)調(diào)小組，街道成立社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建專項工作組，社區(qū)設(shè)立物業(yè)管理黨建聯(lián)建聯(lián)席會。

　　推進(jìn)黨組織和黨的工作在物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會實(shí)現(xiàn)全覆蓋。采取單獨(dú)建、聯(lián)合建、掛靠建等方式在物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會設(shè)立黨組織，在沒有黨員的物業(yè)企業(yè)派出黨建指導(dǎo)員、聯(lián)絡(luò)員。在物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會與社區(qū)黨組織間全面實(shí)行“雙向進(jìn)入、交叉任職”。

　　鼓勵在職黨員、退休老黨員積極參選業(yè)委會成員、爭當(dāng)樓棟業(yè)主代表。

　　加強(qiáng)對業(yè)委會的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，引進(jìn)社會組織指導(dǎo)業(yè)委會提升工作能力和水平，探索業(yè)委會專職秘書制度、業(yè)主代表會議制度，支持業(yè)委會運(yùn)用信息技術(shù)手段落實(shí)業(yè)主議事決策活動，使業(yè)委會樹立強(qiáng)大代表力。

　　整合社區(qū)惠民項目資金、職能部門專項資金、群團(tuán)組織幫扶資金、公共收益資金、社會組織捐贈資金等資金，有針對性地為居民開展惠民和服務(wù)活動。

　　社區(qū)定期組織居民代表對居委會、業(yè)委會和物業(yè)企業(yè)兌現(xiàn)承諾、履職盡責(zé)情況進(jìn)行評議，評議結(jié)果作為居委會、業(yè)委會考核評價和物業(yè)企業(yè)信用信息管理的重要依據(jù)。

　　選聘一批思想政治素質(zhì)好、熱愛基層工作的黨員大學(xué)生從事物業(yè)服務(wù)管理工作，打造基層黨組織聯(lián)系服務(wù)群眾的骨干隊伍，并給予一定期限的薪酬待遇補(bǔ)貼。

　　超出房屋維修期的采取開發(fā)商和房屋公共維修基金共擔(dān)的方式推進(jìn)維修，凡拒絕履行維修義務(wù)的開發(fā)商，今后一律不允許參與武昌還建房開發(fā)項目。