原標(biāo)題：73個(gè)市縣商品房庫存下降 絕大部分消化周期小于18個(gè)月

湖北日報(bào)訊 昨日，省住建廳通報(bào)了全省三四線城市及縣城房地產(chǎn)去庫存工作進(jìn)展情況，截至今年3月底，全省有73個(gè)市、縣（市、區(qū)）商品住房庫存面積下降，全省商品住房庫存面積較去年同期減少了2340萬平方米。

到今年3月底，全省商品住房庫存面積4719萬平方米。其中，除武漢市以外的市、縣（區(qū)）商品住房庫存面積4086萬平方米，較2016年3月底減少了1861萬平方米，平均消化周期9.9個(gè)月，較2016年3月底下降了9.4個(gè)月。

去年以來，全省共有16個(gè)市（州）、61個(gè)縣（市、區(qū)）政府出臺了房地產(chǎn)去庫存政策措施和專項(xiàng)行動方案。通過棚改貨幣化、鼓勵(lì)和引導(dǎo)農(nóng)民等新市民進(jìn)城購房、發(fā)揮住房公積金支持住房消費(fèi)的作用等三條主要路徑，去庫存取得明顯效果。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，與去年3月底相比，我省絕大部分市縣商品住房庫存消化周期小于18個(gè)月，全省庫存總體可控。商品住房庫存面積下降幅度最大的有10個(gè)市、縣（市）。包括興山縣（-88.3%）、棗陽市（-75.2%）、來鳳縣（-73.9%）、孝昌縣（-71.7%）、竹溪縣（-71.6%）、通城縣（-71.6%）、?？悼h（-63.9%）、咸寧市（-60.1%）、通山縣（-58.9%）、宜都市（-56.4%）。

另一方面，仍有5個(gè)縣（區(qū)）庫存消化周期超過18個(gè)月，分別是屈家?guī)X管理區(qū)（31個(gè)月）、云夢縣（24.8個(gè)月）、黃梅縣（23個(gè)月）、嘉魚縣（22個(gè)月）、鄖西縣（18.6個(gè)月）。

此外，部分三四線城市房價(jià)上漲趨勢初顯。今年前三個(gè)月，除武漢外的35個(gè)城市商品住房銷售均價(jià)為每平方米4220元，同比上升9.2%。其中，均價(jià)同比上升的城市有26個(gè)，有15個(gè)城市均價(jià)同比上漲超過10%。

省住建廳表示，下一步全省各地仍將堅(jiān)持一城一策、因城施策，千方百計(jì)做好房地產(chǎn)去庫存、穩(wěn)市場工作。同時(shí)，推進(jìn)建立購租并舉的住房制度，全面開展房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為專項(xiàng)整治，依法查處各類違法違規(guī)行為，持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序，對違法違規(guī)行為保持高壓的嚴(yán)查態(tài)勢。

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