原標(biāo)題：房屋遭開(kāi)發(fā)商“二次抵押”? 購(gòu)房半年為何始終查詢不到備案信息

辦理購(gòu)房手續(xù)滿半年，房貸也還了幾個(gè)月，但網(wǎng)上遲遲查詢不到備案信息，購(gòu)房合同也未拿到手。今天，市民張女士談起這次購(gòu)房經(jīng)歷時(shí)很是擔(dān)憂，害怕房屋被開(kāi)發(fā)商拿去做了二次抵押，最終搞得人房?jī)煽铡?/P>

張女士是武漢本地人，去年12月份，她為兒子在龍陽(yáng)大道人信匯四期天譽(yù)小區(qū)購(gòu)買了一套88平方米的小戶型，首付近35萬(wàn)元，其余款項(xiàng)通過(guò)銀行按揭付清。據(jù)張女士介紹，按揭批下來(lái)后，兒子就開(kāi)始正常還貸，但開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)有通知去拿購(gòu)房合同，房管局網(wǎng)上也查不到合同備案信息?！拔以跇I(yè)主群里看到，10號(hào)樓的沒(méi)有一個(gè)人收到合同?！睆埮空f(shuō)，大家到售樓處問(wèn)過(guò)很多次，他們都說(shuō)是房管局這邊工作效率慢，要等等。但是去房管局那邊問(wèn)，卻被告知只要手續(xù)齊全，一個(gè)星期就辦好。

張女士還告訴武漢晚報(bào)記者，前兩天，業(yè)主群里有人說(shuō)，10號(hào)樓整棟樓被開(kāi)發(fā)商拿去二次抵押了，大家一下慌了?！胺凑郧百I房這些手續(xù)都很快就能拿到，這次太不正常，如果真存在二次抵押那就完了。”

今天上午，在龍陽(yáng)村地鐵站出口處，幾位業(yè)主聚在一起，準(zhǔn)備再去售樓處打聽(tīng)進(jìn)展。其中一位譚女士去年11月購(gòu)買了人信匯四期天譽(yù)7號(hào)樓的一套大戶型，她的遭遇跟張女士類似，至今手里只有首付款發(fā)票及銀行按揭合同。

隨后，記者陪同幾位業(yè)主一起來(lái)到人信匯四期天譽(yù)售樓處，對(duì)于遲遲查不到備案信息的原因，工作人員解釋稱，主要是去年8月到12月這4個(gè)月銷售量太大，小區(qū)一共賣出近1400套房屋，在房管局積壓了很多合同，現(xiàn)在陸續(xù)在辦理中，7號(hào)樓很快就辦好了，10號(hào)樓最早也要到6月下旬。

對(duì)于是否存在二次抵押的情況，工作人員明確表示絕無(wú)可能，為了證實(shí)自己的說(shuō)法，他馬上在電腦上查詢了張女士房屋的狀態(tài)。記者注意到，房管局網(wǎng)站上顯示，張女士家的這套房子處于上報(bào)合同備案狀態(tài)，且不存在查封或者抵押的情況，也沒(méi)有限制網(wǎng)簽?！澳憧吹?jīng)]有，等房管局蓋了章，合同就完成了備案，到時(shí)候你也可以拿到購(gòu)房合同了?！惫ぷ魅藛T說(shuō)道。

眾業(yè)主雖然等著揪心，但看到這一情況后也紛紛表示，懸著地心落了地。

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