原標(biāo)題:房屋遭開發(fā)商“二次抵押”? 購房半年為何始終查詢不到備案信息
辦理購房手續(xù)滿半年,房貸也還了幾個(gè)月,但網(wǎng)上遲遲查詢不到備案信息,購房合同也未拿到手。今天,市民張女士談起這次購房經(jīng)歷時(shí)很是擔(dān)憂,害怕房屋被開發(fā)商拿去做了二次抵押,最終搞得人房兩空。
張女士是武漢本地人,去年12月份,她為兒子在龍陽大道人信匯四期天譽(yù)小區(qū)購買了一套88平方米的小戶型,首付近35萬元,其余款項(xiàng)通過銀行按揭付清。據(jù)張女士介紹,按揭批下來后,兒子就開始正常還貸,但開發(fā)商一直沒有通知去拿購房合同,房管局網(wǎng)上也查不到合同備案信息?!拔以跇I(yè)主群里看到,10號樓的沒有一個(gè)人收到合同。”張女士說,大家到售樓處問過很多次,他們都說是房管局這邊工作效率慢,要等等。但是去房管局那邊問,卻被告知只要手續(xù)齊全,一個(gè)星期就辦好。
張女士還告訴武漢晚報(bào)記者,前兩天,業(yè)主群里有人說,10號樓整棟樓被開發(fā)商拿去二次抵押了,大家一下慌了?!胺凑郧百I房這些手續(xù)都很快就能拿到,這次太不正常,如果真存在二次抵押那就完了?!?/P>
今天上午,在龍陽村地鐵站出口處,幾位業(yè)主聚在一起,準(zhǔn)備再去售樓處打聽進(jìn)展。其中一位譚女士去年11月購買了人信匯四期天譽(yù)7號樓的一套大戶型,她的遭遇跟張女士類似,至今手里只有首付款發(fā)票及銀行按揭合同。
隨后,記者陪同幾位業(yè)主一起來到人信匯四期天譽(yù)售樓處,對于遲遲查不到備案信息的原因,工作人員解釋稱,主要是去年8月到12月這4個(gè)月銷售量太大,小區(qū)一共賣出近1400套房屋,在房管局積壓了很多合同,現(xiàn)在陸續(xù)在辦理中,7號樓很快就辦好了,10號樓最早也要到6月下旬。
對于是否存在二次抵押的情況,工作人員明確表示絕無可能,為了證實(shí)自己的說法,他馬上在電腦上查詢了張女士房屋的狀態(tài)。記者注意到,房管局網(wǎng)站上顯示,張女士家的這套房子處于上報(bào)合同備案狀態(tài),且不存在查封或者抵押的情況,也沒有限制網(wǎng)簽。“你看到?jīng)]有,等房管局蓋了章,合同就完成了備案,到時(shí)候你也可以拿到購房合同了?!惫ぷ魅藛T說道。
眾業(yè)主雖然等著揪心,但看到這一情況后也紛紛表示,懸著地心落了地。
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