楚天都市報(bào)訊 記者李曉夢 攝影：記者王永勝
武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截止7月30日，7月武漢新建住宅累計(jì)成交約1.6萬套，成交持續(xù)高位運(yùn)行。整個(gè)七月，武漢樓市平穩(wěn)收官。進(jìn)入8月，據(jù)房天下不完全統(tǒng)計(jì)，本月預(yù)計(jì)會(huì)有61盤入市，包括4個(gè)公寓，1個(gè)別墅項(xiàng)目。從推盤類型上看，老盤加推項(xiàng)目46個(gè)，占比77%，新盤首推15盤，占比23%。
大漢口：推盤最多為24盤
本月，大漢口預(yù)計(jì)共有24盤入市，其中東西湖區(qū)和黃陂區(qū)的推盤量均為8盤，硚口區(qū)的推盤量為6盤，集中在古田一帶。江岸區(qū)、新洲區(qū)也有新盤推出。
值得一提的是，在東西湖區(qū)域的純新盤中，融創(chuàng)觀瀾府備受期待，主推大戶型毛坯豪宅。這個(gè)地王項(xiàng)目去年融創(chuàng)以29億元摘得，樓面價(jià)達(dá)到了10687元/平方米，成為東西湖的新單價(jià)地王，目前這一紀(jì)錄仍未打破。
作為中南置地首駐武漢的實(shí)力之作，中南佛曉城也將于本月開盤。地處后湖以北，不限購的中南佛曉城融入了中南獨(dú)創(chuàng)的“5U健康+生活體系”，欲開啟武漢生態(tài)宜居新篇章。
呼之欲出的恒大常青花園也或在本月加推。根據(jù)規(guī)劃，恒大常青花園二期由16棟住宅、1棟獨(dú)立商業(yè)、1棟12班幼兒園、1棟綜合樓組成，可售房源近3000套，這將是開發(fā)歷時(shí)20年的常青花園最后一期。
此外，接盤了爛尾漢口印象的新房庭瑞新漢口、遠(yuǎn)洋世界3期悅璟灣、金銀湖1號(hào)院、盤龍城的天匯龍城等項(xiàng)目都將陸續(xù)入市。
大武昌：以光谷白沙洲為主
整個(gè)8月，大武昌預(yù)計(jì)將有18個(gè)盤入市，其中以光谷、白沙洲和江夏為主。在推盤類型上，白沙洲有兩個(gè)新盤，其余均為老盤加推。
就拿火熱的光谷區(qū)域來說，由中國電建地產(chǎn)集團(tuán)、武漢地產(chǎn)集團(tuán)與南國置業(yè)聯(lián)合實(shí)力打造的約64萬平方米光谷封面泛悅城，在6月份加推后，本月又將迎來加推。
光谷東的光谷188國際社區(qū)在時(shí)隔快1年后加推二期產(chǎn)品，第一次加推是去年10月，整體均價(jià)為16000元/平方米，當(dāng)時(shí)的裝修價(jià)格1500元/平方米。與光谷188國際社區(qū)僅一條馬路之隔的朗詩里程，也預(yù)計(jì)本月會(huì)加推新房源，想必購房者在兩者之間必有一番比較。
此外，在光谷，還有奧山光谷世紀(jì)城、納帕溪谷等項(xiàng)目加推。
在白沙洲區(qū)域，涵蓋了住宅、大型商業(yè)、高端公寓等業(yè)態(tài)的百萬方大盤東原啟程、由湖北日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)楚天都市置業(yè)有限公司打造的一線臨湖生態(tài)社區(qū)楚天都市沁園、一直延遲開盤的世茂云錦玉海園等項(xiàng)目都有望于本月加推。
而位于江夏區(qū)的江南新天地、中建湯遜湖壹號(hào)高層，廣信萬匯城也將加推入市。
大漢陽：蔡甸有4個(gè)不限購盤
據(jù)武漢房天下數(shù)據(jù)，整個(gè)大漢陽區(qū)域，本月預(yù)計(jì)有19個(gè)盤開盤，其中漢陽四新區(qū)域約有7盤，漢陽核心區(qū)域有3盤，不限購的蔡甸區(qū)預(yù)計(jì)有4盤亮相。
作為保利首次進(jìn)軍漢陽推出的項(xiàng)目保利香頌，它是繼保利時(shí)代之后的又一個(gè)巔峰之作，于去年底首次開盤，預(yù)計(jì)本月底將加推建面為87-131平方米的非毛坯房源。
已于7月25日開盤的華發(fā)未來薈，帶裝修整體均價(jià)為15000元/平方米，也預(yù)計(jì)于本月底繼續(xù)加推。
隨著長江新城規(guī)劃的正式落定，長江沿線區(qū)域價(jià)值又將飛速提升。在今年提出的長江中軸規(guī)劃中，武漢國博新城處于重點(diǎn)發(fā)展建設(shè)的主城段范圍，憑借著地鐵6號(hào)線等軌道交通的優(yōu)勢，本月預(yù)計(jì)加推的武漢國博新城項(xiàng)目也備受關(guān)注。
自從成為有限的幾個(gè)不限購區(qū)域之一，蔡甸區(qū)域的房子也越發(fā)緊俏起來。本月預(yù)計(jì)有4個(gè)盤入市，其中3個(gè)均為純新盤，分別是三和名仕城、天下左岸春天和恒瑞上城，龍庭華府則為老盤加推。
