楚天都市報訊 記者李曉夢 攝影：記者王永勝

武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截止7月30日，7月武漢新建住宅累計成交約1.6萬套，成交持續(xù)高位運行。整個七月，武漢樓市平穩(wěn)收官。進入8月，據(jù)房天下不完全統(tǒng)計，本月預計會有61盤入市，包括4個公寓，1個別墅項目。從推盤類型上看，老盤加推項目46個，占比77%，新盤首推15盤，占比23%。

大漢口：推盤最多為24盤

本月，大漢口預計共有24盤入市，其中東西湖區(qū)和黃陂區(qū)的推盤量均為8盤，硚口區(qū)的推盤量為6盤，集中在古田一帶。江岸區(qū)、新洲區(qū)也有新盤推出。

值得一提的是，在東西湖區(qū)域的純新盤中，融創(chuàng)觀瀾府備受期待，主推大戶型毛坯豪宅。這個地王項目去年融創(chuàng)以29億元摘得，樓面價達到了10687元/平方米，成為東西湖的新單價地王，目前這一紀錄仍未打破。

作為中南置地首駐武漢的實力之作，中南佛曉城也將于本月開盤。地處后湖以北，不限購的中南佛曉城融入了中南獨創(chuàng)的“5U健康+生活體系”，欲開啟武漢生態(tài)宜居新篇章。

呼之欲出的恒大常青花園也或在本月加推。根據(jù)規(guī)劃，恒大常青花園二期由16棟住宅、1棟獨立商業(yè)、1棟12班幼兒園、1棟綜合樓組成，可售房源近3000套，這將是開發(fā)歷時20年的常青花園最后一期。

此外，接盤了爛尾漢口印象的新房庭瑞新漢口、遠洋世界3期悅璟灣、金銀湖1號院、盤龍城的天匯龍城等項目都將陸續(xù)入市。

大武昌：以光谷白沙洲為主

整個8月，大武昌預計將有18個盤入市，其中以光谷、白沙洲和江夏為主。在推盤類型上，白沙洲有兩個新盤，其余均為老盤加推。

就拿火熱的光谷區(qū)域來說，由中國電建地產(chǎn)集團、武漢地產(chǎn)集團與南國置業(yè)聯(lián)合實力打造的約64萬平方米光谷封面泛悅城，在6月份加推后，本月又將迎來加推。

光谷東的光谷188國際社區(qū)在時隔快1年后加推二期產(chǎn)品，第一次加推是去年10月，整體均價為16000元/平方米，當時的裝修價格1500元/平方米。與光谷188國際社區(qū)僅一條馬路之隔的朗詩里程，也預計本月會加推新房源，想必購房者在兩者之間必有一番比較。

此外，在光谷，還有奧山光谷世紀城、納帕溪谷等項目加推。

在白沙洲區(qū)域，涵蓋了住宅、大型商業(yè)、高端公寓等業(yè)態(tài)的百萬方大盤東原啟程、由湖北日報傳媒集團楚天都市置業(yè)有限公司打造的一線臨湖生態(tài)社區(qū)楚天都市沁園、一直延遲開盤的世茂云錦玉海園等項目都有望于本月加推。

而位于江夏區(qū)的江南新天地、中建湯遜湖壹號高層，廣信萬匯城也將加推入市。

大漢陽：蔡甸有4個不限購盤

據(jù)武漢房天下數(shù)據(jù)，整個大漢陽區(qū)域，本月預計有19個盤開盤，其中漢陽四新區(qū)域約有7盤，漢陽核心區(qū)域有3盤，不限購的蔡甸區(qū)預計有4盤亮相。

作為保利首次進軍漢陽推出的項目保利香頌，它是繼保利時代之后的又一個巔峰之作，于去年底首次開盤，預計本月底將加推建面為87-131平方米的非毛坯房源。

已于7月25日開盤的華發(fā)未來薈，帶裝修整體均價為15000元/平方米，也預計于本月底繼續(xù)加推。

隨著長江新城規(guī)劃的正式落定，長江沿線區(qū)域價值又將飛速提升。在今年提出的長江中軸規(guī)劃中，武漢國博新城處于重點發(fā)展建設的主城段范圍，憑借著地鐵6號線等軌道交通的優(yōu)勢，本月預計加推的武漢國博新城項目也備受關注。

自從成為有限的幾個不限購區(qū)域之一，蔡甸區(qū)域的房子也越發(fā)緊俏起來。本月預計有4個盤入市，其中3個均為純新盤，分別是三和名仕城、天下左岸春天和恒瑞上城，龍庭華府則為老盤加推。