湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)訊（全媒體記者陳巖）省國(guó)土資源廳3日發(fā)布的《湖北省2016年度城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)成果》顯示，2016年，全省城市綜合地價(jià)水平保持上升態(tài)勢(shì)，較2015年年末上漲37.5元/平方米，同比增長(zhǎng)率較2015年上漲0.2個(gè)百分點(diǎn)，漲幅收窄；16個(gè)納入監(jiān)測(cè)的城市住宅樓面地價(jià)占房?jī)r(jià)比最高約3成。

　　2016年，全省綜合地價(jià)水平值為1340.4元/平方米。商業(yè)地價(jià)水平值為2479.3元/平方米，住宅地價(jià)水平值為1718.2元/平方米，工業(yè)地價(jià)水平值為375.1元/平方米。全省住宅地價(jià)同比增長(zhǎng)率為3.93%。其中，住宅地價(jià)增長(zhǎng)率排名居前二位的城市是武漢、荊州，分別為9.97%和5.04%；排名居末兩位的為咸寧、潛江，分別為-2.92%和-0.98%。

　　2016年，從16個(gè)納入監(jiān)測(cè)的城市上報(bào)的數(shù)據(jù)來(lái)看，全省平均住宅樓面地價(jià)與房?jī)r(jià)比值為17%，其中該比值最高城市為武漢和襄陽(yáng)，比值為30%；最低城市為恩施，比值為7%。住宅樓面地價(jià)占房?jī)r(jià)比例超過(guò)20%的城市為武漢、黃石、襄陽(yáng)；住宅樓面地價(jià)占房?jī)r(jià)接近20%的城市有仙桃、荊州、鄂州和天門(mén)；其余城市該比值為10%左右。

　　省國(guó)土資源廳預(yù)測(cè)，今年在宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力增大和房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回暖的復(fù)合作用下，土地市場(chǎng)將呈現(xiàn)多元化的變化格局，不同地區(qū)和不同類(lèi)型的土地市場(chǎng)供求關(guān)系差異增大， “一主兩副”城市地價(jià)仍將平穩(wěn)，其他城市地價(jià)可能出現(xiàn)差異化變動(dòng)；商業(yè)地價(jià)將隨著用地交易量增長(zhǎng)而出現(xiàn)小幅增長(zhǎng)；剛性需求較強(qiáng)的地區(qū)住宅用地價(jià)格將小幅上揚(yáng)，需求不足、商品房存量較多的地區(qū)住宅地價(jià)可能下降，出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)的城市可能進(jìn)一步增加；工業(yè)用地的價(jià)格預(yù)計(jì)穩(wěn)中有升。