湖北日?qǐng)?bào)訊 （記者夏永輝、通訊員牛泰、何維國(guó)）“宅基地超標(biāo)還要交費(fèi)，退掉更劃算?！?日，宜城市農(nóng)民李成林說(shuō)，“村里有補(bǔ)償不說(shuō)，還可以復(fù)耕種莊稼?！?/p>

李成林是宜城市流水鎮(zhèn)劉臺(tái)村村民，曾因新址建房而形成“一戶兩宅”。劉臺(tái)村開(kāi)展農(nóng)村宅基地改革后，他選擇退出300多平方米的舊房宅基地，獲得7700元補(bǔ)償。如今，他又在這半畝地上種了花生、玉米等作物。

這是宜城市推進(jìn)農(nóng)村宅基地改革帶來(lái)變化的一個(gè)縮影。2015年初，該市啟動(dòng)宅基地改革時(shí)，10.66萬(wàn)戶農(nóng)民中有8.63萬(wàn)戶宅基地占地超標(biāo)。為此，宜城市結(jié)合各地實(shí)際，建立了“有償使用、有償退出”機(jī)制：根據(jù)集鎮(zhèn)、中心村、普通村差異制定不同的基準(zhǔn)地價(jià)；宅基地200平方米以下的，免費(fèi)使用；超出面積分別按基準(zhǔn)地價(jià)乘以不同系數(shù)收費(fèi)使用。

隨著宅改工作的深入推進(jìn)，目前該市已有7.2萬(wàn)戶農(nóng)民交納有償使用費(fèi)，占超標(biāo)農(nóng)戶總數(shù)的83.4%；收取到的1207萬(wàn)元費(fèi)用，主要用于各村宅基地回購(gòu)和公益事業(yè)。

“村里有了錢，就可以補(bǔ)償給自愿騰地的超標(biāo)農(nóng)民，這樣就形成了良性循環(huán)?！币顺鞘懈笔虚L(zhǎng)鄭泳介紹，全市已有2500多戶農(nóng)戶騰退出宅基地，節(jié)約用地7600余畝。

據(jù)悉，在有償使用、有償退出機(jī)制的引導(dǎo)下，宜城各村還紛紛開(kāi)展“宅改+現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”、“宅改+民宿旅游”、“宅改+村民買賣調(diào)劑”等探索，以提升農(nóng)村土地使用效率，并增加農(nóng)民收入。