楚天都市報(bào)8月15日訊（記者朱澤）8月第二周，武漢樓市新入市房源量環(huán)比銳減7成，成交則下降2成。8月份通常會(huì)為接下來(lái)的“金九銀十”預(yù)熱，預(yù)計(jì)后半個(gè)月將有7個(gè)項(xiàng)目加推，供應(yīng)量會(huì)有明顯上升。

據(jù)機(jī)構(gòu)大家顧問(wèn)數(shù)據(jù)，上周武漢住宅共成交3203套，環(huán)比減少20.46%。供應(yīng)量?jī)H8.29萬(wàn)平方米，僅硚口、東湖高新和黃陂等有新房源入市，其中硚口區(qū)就占了約一半。

而根據(jù)億房網(wǎng)數(shù)據(jù)，從新推產(chǎn)品來(lái)看，僅有少量100平方米以上的大三房入市，多數(shù)為兩房或緊湊三房，市場(chǎng)供應(yīng)明顯偏剛需。開(kāi)盤認(rèn)購(gòu)方面，盡管在種種政策壓力之下，武漢樓市成交量逐漸回歸常態(tài)，但供需矛盾依然存在，除古田濱江的某項(xiàng)目目前還有房源在售外，其余3個(gè)項(xiàng)目均在開(kāi)盤當(dāng)天售罄。

業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，從市場(chǎng)供應(yīng)來(lái)看，近幾年來(lái)，8月份通常會(huì)為接下來(lái)的“金九銀十”預(yù)熱，入市房源量要高于7月份。八月下半場(chǎng)會(huì)有較多項(xiàng)目開(kāi)盤加推，如東西湖片區(qū)的融創(chuàng)觀瀾府和常青花園恒大御景、古田片區(qū)的金地悅江時(shí)代、沌口片區(qū)的港灣江城、四新片區(qū)的招商公園1872、黃陂的保和太和、新力帝泊灣等。

而就在8月9日，武漢市房管局召集部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)召開(kāi)座談會(huì)。武漢市房管局表示，將進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房項(xiàng)目預(yù)售價(jià)格管理，通過(guò)“三比五看”，引導(dǎo)企業(yè)合理定價(jià)，確保調(diào)控目標(biāo)落實(shí)。此外，還將強(qiáng)化措施保障供應(yīng)，通過(guò)定期公布項(xiàng)目清單，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。對(duì)于工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)售條件的項(xiàng)目，逐一約談，下達(dá)限期辦理預(yù)售督辦單，督促及時(shí)申報(bào)預(yù)售許可。對(duì)具備預(yù)售條件拖延上市的項(xiàng)目，經(jīng)督辦仍拒不整改的，列出企業(yè)清單通報(bào)市國(guó)土規(guī)劃局，暫停土地競(jìng)買資格，禁止參加土地招拍掛。