楚天金報（記者鄧偉 通訊員余淼）剛剛過去的8月，武漢樓市供應結構悄然生變。昨日記者從億房研究中心獲悉，8月武漢全市商品住宅新增供應127.96萬平方米，環(huán)比增加29.7%。其中，主城區(qū)新增供應82.33萬平方米，環(huán)比增加57.5%，新城區(qū)新增供應45.64萬平方米，環(huán)比減少1.7%，新增供應明顯向限購區(qū)域轉移。

據了解，為預熱金九銀十，8月份武漢商品住宅供應量開始增加。全市共有38個住宅項目取得預售許可證，略高于去年同期。然而，受價格管控等因素影響，商品住宅供應量仍顯不足。分區(qū)域來看，本月商品住宅供應量再度向主城區(qū)方向轉移，古田片、沌口片和四新片均是本月熱點推盤區(qū)域，主城區(qū)供應量占全市商品住宅總供應量的64.3%，較七月份擴大了11.4個百分點。

據分析，隨著市場供應向主城區(qū)內轉移，多個高價項目接連入市。另一方面，銀行貸款利率也普遍上調20%，主城區(qū)限購以及房貸成本的增加，購房者也愈發(fā)趨于理性，“日光盤”頻出的現象也有所好轉。據億房網研究中心監(jiān)控，8月26個住宅類項目在開盤當日宣告售罄的有15個，而7月26個住宅類項目開盤時，則有多達20個項目成為“日光盤”。

眼下，“金九銀十”已經到來，武漢樓市供應預計將進一步加大。據悉，9月份已有多達67個項目有推盤計劃，將大大緩解當前樓市供應不足的局面。