楚天都市報9月23日訊（記者朱澤）不得以要求購房人一次性付款，或采取一次性付款優(yōu)先選房等方式，拒絕購房人正常使用住房公積金貸款購房……23日下午，武漢市房管局發(fā)布通知，進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)售。

楚天都市報記者注意到，與今年4月份的通知相比，該通知著重強(qiáng)調(diào)了公積金貸款買房與其他方式享同等權(quán)利。

第三條規(guī)定，開發(fā)商在銷售商品房時，不得以要求購房人一次性付款，或采取一次性付款優(yōu)先選房等方式，拒絕購房人正常使用住房公積金個人貸款購房。

第四條則規(guī)定，購房人使用住房公積金貸款購房，應(yīng)享有與一次性付款或其他付款方式選擇房源的同等權(quán)利。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何形式增加限制條件或附加條件，確保公平選擇房源。

以下是通知原文：

武漢市房管局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售管理規(guī)范銷售行為的通知：

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

為整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，營造誠實(shí)守信的市場環(huán)境，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，規(guī)范銷售行為有關(guān)問題通知如下：

一、在取得《商品房預(yù)售許可證》前，不得自行或委托第三方企業(yè)，以認(rèn)籌、預(yù)訂、吸納會員、購買基金或者理財產(chǎn)品等方式向購房人收取購房定金、預(yù)訂款等費(fèi)用 。

二、在取得預(yù)售許可證10日內(nèi)，應(yīng)一次性公開全部準(zhǔn)售房源，在銷售現(xiàn)場醒目位置明碼標(biāo)價，“一套一標(biāo)”， 公示銷售進(jìn)度控制表，不得捂盤惜售或變相囤積房源 。

三、在銷售商品房時，不得以要求購房人一次性付款，或采取一次性付款優(yōu)先選房等方式，拒絕購房人正常使用住房公積金個人貸款購房。

四、購房人使用住房公積金貸款購房，應(yīng)享有與一次性付款或其他付款方式選擇房源的同等權(quán)利。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何形式增加限制條件或附加條件，確保公平選擇房源。

五、開發(fā)企業(yè)在銷售商品住房時，應(yīng)按照我市住房限購政策的相關(guān)要求，在網(wǎng)簽備案系統(tǒng)進(jìn)行購房資格核查。不得將購房人自行提供相關(guān)住房核查資料作為購房的前置條件 。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在以上違規(guī)銷售行為的，我局將依法責(zé)令立即整改，拒不整改的，依法予以行政處罰，記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案，向社會公示。在整改完成前將暫停項(xiàng)目網(wǎng)上簽約和預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的資金撥付。

特此通知。