楚天金報訊（記者鄧偉）武漢成為全國首批住房租賃試點(diǎn)城市后，短短兩個月，公寓租賃市場如火如荼。26日，數(shù)十家規(guī)模以上租賃公寓企業(yè)負(fù)責(zé)人在漢研討交流。記者在會上獲悉，目前武漢在租房源已超過10萬間，每月還在以數(shù)千間的規(guī)模增長。

武漢本土公寓租賃行業(yè)龍頭集家公寓CEO喻三元告訴記者，武漢租賃公寓行業(yè)已進(jìn)入洗牌期，市場上活躍的大多為中大型企業(yè)，小散公司基本停止擴(kuò)張，日子越來越難過，品牌化、連鎖化將是未來的大趨勢。

就武漢目前的公寓租賃市場來看，漢口片區(qū)租金和溢價率可觀，但房源較難收集；漢陽片區(qū)一直有新房上市，租金水平較低；武昌片區(qū)居中。

政策方面，今年7月份，武漢等12個城市成為全國首批開展住房租賃試點(diǎn)，年底前將形成初步試點(diǎn)成果。資本方面，龍湖、萬科等品牌房企紛紛布局長租公寓業(yè)務(wù)。此外，圍繞公寓房源、出租、資金等方面的行業(yè)服務(wù)公司也應(yīng)運(yùn)而生，如平臺公司蘑菇公寓、金融服務(wù)企業(yè)應(yīng)花分期等，行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條日趨完整。