新華社沈陽(yáng)８月１０日專電（記者石慶偉、汪偉）沈陽(yáng)市房產(chǎn)局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年１－６月份，全市商品房合同備案面積和備案金額雙雙大幅上升，增幅分別為１６．７％和２１．６％。上半年商品房備案均價(jià)同比上漲４．２％。隨著銷量的大幅上升，沈陽(yáng)商品房可售面積同比也出現(xiàn)明顯下降，去化周期較上年末減少１個(gè)月。

沈陽(yáng)萬(wàn)科公司總經(jīng)理肖勁說(shuō)，近年來(lái)，沈陽(yáng)市土地出讓面積在減少，但銷售面積在增加，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系得到很大改善，萬(wàn)科在沈陽(yáng)今年下半年也準(zhǔn)備加大投資。此外，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，沈陽(yáng)市是人口正增長(zhǎng)城市，得益于沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)同城化，在沈陽(yáng)購(gòu)房的人群中超４０％是外地人。

今年３月底，沈陽(yáng)市發(fā)布了含金量頗高的房產(chǎn)新政策，不僅涉及稅費(fèi)補(bǔ)貼，而且明確在市政府舉辦的房交會(huì)和異地房展會(huì)期間，對(duì)購(gòu)買參展樓盤的消費(fèi)者給予購(gòu)房補(bǔ)貼。一些樓盤銷售人員對(duì)記者說(shuō)，新政策出臺(tái)明顯掀起了房地產(chǎn)銷售的小高潮。

據(jù)沈陽(yáng)市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)去庫(kù)存成果，今年下半年將研究出臺(tái)包括加強(qiáng)房地產(chǎn)營(yíng)商環(huán)境建設(shè)等第二輪房地產(chǎn)政策，同時(shí)做好穩(wěn)價(jià)工作。