新華社華盛頓８月２３日專電（記者鄭啟航　高攀）美國商務(wù)部２３日公布的數(shù)據(jù)顯示，７月份美國新房銷量較６月份大幅增加，達到２００７年１０月份以來最高月度銷量。

數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)季節(jié)調(diào)整，７月份美國新房銷量按年率計算為６５．４萬套，明顯高于市場預(yù)期的５８萬套，環(huán)比增長１２．４％，同比增長達到３１．３％。

７月份美國新房銷售中間價為２９．４６萬美元。截至７月底，美國待售新房為２３．３萬套，按照當(dāng)前的銷售速度，待售新房需４．３個月售完。

分析人士認(rèn)為，持續(xù)好轉(zhuǎn)的就業(yè)市場和不斷走低的住房抵押貸款利率刺激了美國民眾的購房需求，這是近幾月來美國房地產(chǎn)市場表現(xiàn)穩(wěn)健的主要原因。

在整個美國房地產(chǎn)銷售市場，新房銷售所占比重不大，僅為十分之一，但由于新房銷售增加可以帶動建筑業(yè)、制造業(yè)等多個行業(yè)增長，因而也被認(rèn)為是一個很重要的房地產(chǎn)指標(biāo)。