新華社華盛頓８月２４日電（記者鄭啟航　高攀）美國(guó)聯(lián)邦住房金融署２４日公布的房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，今年第二季度美國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲１．２％，但持續(xù)低迷的月度數(shù)據(jù)顯示美國(guó)房市下行壓力不容忽視。

數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度美國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲１．２％，同比上漲５．６％，屬于近年來(lái)的正常水平。但是，月度數(shù)據(jù)并不理想，６月份美國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比僅上漲０．２％，連續(xù)三個(gè)月保持０．２％的低增幅。

美國(guó)聯(lián)邦住房金融署首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家安德魯·萊文蒂斯表示，二季度美國(guó)房?jī)r(jià)月度增幅明顯低于以往水平，很大程度上反映了市場(chǎng)上價(jià)格可承受的房屋數(shù)量減少對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的拖累，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)可能發(fā)生重大變化。

當(dāng)天，美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)公布的報(bào)告顯示，由于房屋庫(kù)存不足和房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，市場(chǎng)上價(jià)格可承受的房屋供給不斷減少，導(dǎo)致７月份美國(guó)大部分地區(qū)房屋銷售出現(xiàn)顯著下滑，全國(guó)舊房銷量環(huán)比下降３．２％。

美國(guó)聯(lián)邦住房金融署每月根據(jù)房地美或房利美提供抵押貸款擔(dān)保的獨(dú)棟房屋購(gòu)買價(jià)格編制并公布月度和季度房?jī)r(jià)指數(shù)，并不公布具體的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。