隨著“金九銀十”的到來，土地市場(chǎng)也隨之升溫。１３日上午，武漢舉行“緊縮”調(diào)控后的首場(chǎng)土地拍賣會(huì)，其中一宗城郊地塊引來１０家開發(fā)商５８４次競(jìng)價(jià)，最終創(chuàng)下武漢土地拍賣歷史上最高溢價(jià)率。

據(jù)新華社9月13日消息，此次拍賣會(huì)共掛牌出讓９宗地塊，凈用地面積約３９．７萬平方米，起拍總價(jià)約３７．５億元。位于黃陂區(qū)武湖的一宗純住宅用地塊，因緊靠規(guī)劃地鐵站和學(xué)校，引來多家大型開發(fā)商爭(zhēng)搶，最終被武漢南德天昊置業(yè)有限公司以１０．１８７億元拿下，樓面地價(jià)每平方米４８１０元。

這一地塊溢價(jià)率高達(dá)４８６．４７％，超過此前溢價(jià)率最高的東湖高新區(qū)一宗地塊的４４２．１５％，創(chuàng)下了武漢土地市場(chǎng)拍賣的歷史新高。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅８月，武漢推出１５宗地全部被“搶購一空”，并誕生４個(gè)“地王”。中國(guó)指數(shù)研究院華中市場(chǎng)總監(jiān)李國(guó)政認(rèn)為，今年以來，武漢樓市銷售量持續(xù)位居全國(guó)前列，吸引開發(fā)商大量拿地，催熱了土地市場(chǎng)，但隨著后期調(diào)控政策的跟上，樓市熱度或?qū)⒅饾u下降。