隨著“金九銀十”的到來，土地市場也隨之升溫。１３日上午，武漢舉行“緊縮”調控后的首場土地拍賣會，其中一宗城郊地塊引來１０家開發(fā)商５８４次競價，最終創(chuàng)下武漢土地拍賣歷史上最高溢價率。

據新華社9月13日消息，此次拍賣會共掛牌出讓９宗地塊，凈用地面積約３９．７萬平方米，起拍總價約３７．５億元。位于黃陂區(qū)武湖的一宗純住宅用地塊，因緊靠規(guī)劃地鐵站和學校，引來多家大型開發(fā)商爭搶，最終被武漢南德天昊置業(yè)有限公司以１０．１８７億元拿下，樓面地價每平方米４８１０元。

這一地塊溢價率高達４８６．４７％，超過此前溢價率最高的東湖高新區(qū)一宗地塊的４４２．１５％，創(chuàng)下了武漢土地市場拍賣的歷史新高。

據統(tǒng)計，僅８月，武漢推出１５宗地全部被“搶購一空”，并誕生４個“地王”。中國指數(shù)研究院華中市場總監(jiān)李國政認為，今年以來，武漢樓市銷售量持續(xù)位居全國前列，吸引開發(fā)商大量拿地，催熱了土地市場，但隨著后期調控政策的跟上，樓市熱度或將逐漸下降。