新華網(wǎng)北京10月3日電? 樓市調(diào)控再添一城。據(jù)武漢市住房保障和管理局官網(wǎng)消息，10月3日起，武漢部分區(qū)域?qū)嵭凶》肯拶?gòu)限貸措施。即武漢本地人購(gòu)買(mǎi)第二套房首付50%，購(gòu)買(mǎi)第三套房限貸；外地人購(gòu)買(mǎi)首套房首付四成，購(gòu)買(mǎi)第二套房限貸，購(gòu)買(mǎi)第三套房限購(gòu)。限購(gòu)限貸范圍為主城區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)，即江岸、江漢、硚口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山以及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（不含漢南）、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)。

9月30日以來(lái)，北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無(wú)錫、濟(jì)南、合肥相繼出臺(tái)樓市新政，普遍對(duì)信貸政策進(jìn)行差異化調(diào)整。此前，蘇州、廈門(mén)、杭州、南京等地已經(jīng)陸續(xù)重啟限購(gòu)政策。在房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的背景下，大多數(shù)一線城市以及部分二線熱點(diǎn)城市均已開(kāi)啟新一輪樓市調(diào)控。

??? 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，在收緊一二線城市政策的同時(shí)，還應(yīng)該對(duì)三四線城市增加利率優(yōu)惠，同時(shí)降低政策的恐慌，通過(guò)增加土地供應(yīng)給市場(chǎng)以平穩(wěn)的預(yù)期。

??? 國(guó)慶期間各地樓市調(diào)控政策

9月30日

北京：購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的首付款比例不低于35%；購(gòu)買(mǎi)二套普通自住房，首付款比例不低于50%；購(gòu)買(mǎi)非普通自住房首付款比例不低于70%。

天津：市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)范圍內(nèi)，非天津戶籍居民家庭暫停購(gòu)買(mǎi)二套房，首套購(gòu)房申請(qǐng)商業(yè)貸款首付比例不低于40%。

10月1日

鄭州：部分區(qū)域?qū)碛袃商准耙陨献》康谋臼袘艏用窦彝ィ蛽碛幸惶准耙陨献》康姆潜臼袘艏用窦彝?，限制?duì)其銷售180平方米以下住房。

成都：部分區(qū)域執(zhí)行住房限購(gòu)，同一身份自然人、法人只能新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。購(gòu)買(mǎi)二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于40%。

10月2日

無(wú)錫：二套房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例不低于40%；第二次公積金貸款首付比例不低于30%。暫停對(duì)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。

濟(jì)南：在規(guī)定區(qū)域購(gòu)買(mǎi)首套住房商業(yè)貸款首付比例提高至30%，購(gòu)買(mǎi)二套住房商業(yè)貸款最低首付比例提高至40%。本市戶籍家庭已有三套住房的暫不得再購(gòu)房。非本市戶籍家庭限購(gòu)一套住房。

合肥：市區(qū)本地人限購(gòu)2套，外地人購(gòu)房需要1年個(gè)稅社?；蚣{稅。房貸最低首付30%；有一次購(gòu)房記錄、已結(jié)清房貸的購(gòu)房者最低首付40%;一次購(gòu)房未結(jié)清首付最低50%。

??? 10月3日

??? 武漢：本地人購(gòu)買(mǎi)第二套房首付50%，購(gòu)買(mǎi)第三套房限貸；外地人購(gòu)買(mǎi)首套房首付四成，購(gòu)買(mǎi)第二套房限貸，購(gòu)買(mǎi)第三套房限購(gòu)。