長(zhǎng)江網(wǎng)訊(記者 周惠明)濟(jì)南是一座有著悠久歷史文化的古城。百年前，濟(jì)南自開商埠，創(chuàng)近代中國(guó)內(nèi)陸城市對(duì)外開放之先河，就此寫下了一片繁榮與輝煌。那鱗次櫛比的商鋪、縱橫交錯(cuò)的道路，無(wú)不在記錄著濟(jì)南這座百年商埠古城的崢嶸歲月。

2012年11月15日，由香港融匯集團(tuán)投資的濟(jì)南老商埠項(xiàng)目一期工程正式開工建設(shè)。歷時(shí)兩年多的精心研究，代表著濟(jì)南開埠文化的融匯老商埠項(xiàng)目建成后未來(lái)將成為具有“老商埠”人文歷史特色的城市核心商業(yè)街區(qū)、城市綜合體，成為泉城新坐標(biāo)、城市新名片。

10月26日，由濟(jì)南市網(wǎng)絡(luò)文化辦公室、濟(jì)南報(bào)業(yè)集團(tuán)主辦，舜網(wǎng)承辦的“攬一城泉水 探四個(gè)中心”2016全國(guó)網(wǎng)絡(luò)媒體濟(jì)南行新聞采風(fēng)活動(dòng)來(lái)到融匯老商埠一期現(xiàn)場(chǎng)參觀采訪仿古建筑，體驗(yàn)老商埠風(fēng)情。

建筑風(fēng)貌復(fù)原 保留原有街巷肌理和格局

據(jù)了解，濟(jì)南老商埠項(xiàng)目位于濟(jì)南商埠風(fēng)貌帶核心區(qū)，北起經(jīng)一路，南至經(jīng)四路，東鄰緯二路，西至小緯六路，總占地671畝，規(guī)劃地上總建筑面積為105萬(wàn)方。 根據(jù)對(duì)濟(jì)南老商埠設(shè)計(jì)規(guī)劃的了解，該項(xiàng)目運(yùn)作之初，就從保護(hù)地域文化的角度出發(fā)，以更新城市和復(fù)興城市為著力點(diǎn)，前期聯(lián)合城市規(guī)劃主管部門、清華設(shè)計(jì)院、當(dāng)?shù)孛袼讓＜业冗M(jìn)行了深入詳實(shí)的研究，并形成了以商埠會(huì)館休閑經(jīng)濟(jì)院落為主題的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。項(xiàng)目采取“應(yīng)保盡保、風(fēng)貌延續(xù)、活力復(fù)興、文化傳承”的設(shè)計(jì)策略，尊重濟(jì)南風(fēng)貌保護(hù)區(qū)的真實(shí)性與延續(xù)性，保留原有街巷肌理和格局，植入老商埠文化屬性，傳承歷史文化，實(shí)現(xiàn)整體保護(hù)與全面提升。

“復(fù)興與超越”的開發(fā)理念 歷史風(fēng)貌與時(shí)尚生活相結(jié)合

老商埠項(xiàng)目以“復(fù)興與超越”為開發(fā)理念，結(jié)合商埠區(qū)域厚重的歷史文化積淀，通過(guò)建筑風(fēng)貌修復(fù)、故事景觀打造、旅游文創(chuàng)跨界等產(chǎn)品的導(dǎo)入，復(fù)興百年前商埠區(qū)的歷史風(fēng)貌和繁榮景象，并與當(dāng)下時(shí)尚生活相結(jié)合 ，融合文化、旅游、商業(yè)，將城市記憶、文化片段、生活場(chǎng)景、商業(yè)空間有機(jī)融合，打造兼具文化傳承、旅游觀光、商業(yè)功能的百年商埠風(fēng)情商街。通過(guò)將餐飲、零售、文創(chuàng)等業(yè)態(tài)跨界整合，將品牌導(dǎo)入升級(jí)迎合市場(chǎng)需求，豐富商街購(gòu)物消費(fèi)的趣味性，提升老商埠的時(shí)尚品位，打造最具時(shí)尚氣息的歷史文化商街。

以“文化植入”為依托 打造濟(jì)南真正的歷史文化特色商街

老商埠項(xiàng)目位于濟(jì)南商埠風(fēng)貌區(qū)“三經(jīng)四緯、一園六坊”核心區(qū)，該區(qū)域承載著濟(jì)南開埠以后百年來(lái)厚重的歷史文化。文化是老商埠項(xiàng)目的靈魂和血脈，是項(xiàng)目承載的情懷所在，文化植入是老商埠項(xiàng)目的核心策略，將把老商埠打造為濟(jì)南市未來(lái)唯一一條真正的歷史文化特色商街，成為濟(jì)南人的自豪，外地旅游客群來(lái)濟(jì)南之后的必到之地。并通過(guò)引入部分文創(chuàng)產(chǎn)品，豐富項(xiàng)目的文化內(nèi)涵，使在這里逛街成為一種文化創(chuàng)意之旅，打造泉城最有文化創(chuàng)意韻味的商街。