新華社海口12月17日電(記者王存福、代超)據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),2016年1-11月,海南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資繼續(xù)保持平穩(wěn)增長(zhǎng),房屋銷售面積保持高速增長(zhǎng),前11個(gè)月房屋銷售1309萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)44.6%；新開(kāi)工面積增速由負(fù)轉(zhuǎn)正,待售面積增速由正轉(zhuǎn)負(fù),去庫(kù)存效果明顯,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)呈現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。

據(jù)統(tǒng)計(jì),2016年1-11月,海南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成1582.44億元,同比增長(zhǎng)2.8%,增速比上年同期回落20.6個(gè)百分點(diǎn),比上月回落1.4個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大,但增速同比回落。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持增長(zhǎng)同時(shí),房屋建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大,但增速同比回落。1-11月,房屋施工面積8534.34萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)4.1%,增幅比上年同期回落7.4個(gè)百分點(diǎn),比上月提升0.4個(gè)百分點(diǎn),其中新開(kāi)工面積1536.74萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)1.5%,增速由負(fù)轉(zhuǎn)正,增幅比上年同期回落8.7個(gè)百分點(diǎn),比上月提升4.7個(gè)百分點(diǎn)。

銷售市場(chǎng)保持快速增長(zhǎng),但增速比上月回落。1-11月,全省房屋銷售面積1309.35萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)44.6%,增幅比上年同期提升40.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額1290.98億元,同比增長(zhǎng)51.2%,增幅比上年同期提升46.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,11月房屋銷售面積149.01萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)15.6%,環(huán)比增長(zhǎng)34.2%;房屋銷售額148.18億元,同比增長(zhǎng)30.8%,環(huán)比增長(zhǎng)41.4%。

銷售價(jià)格穩(wěn)中有升,去庫(kù)存成效明顯。1-11月,全省房屋銷售均價(jià)9860元/平方米,同比增長(zhǎng)4.6%,增速比上月提升2.3個(gè)百分點(diǎn),其中住宅房屋銷售均價(jià)為9758元/平方米,同比增長(zhǎng)4.8%,增速比上月提升2.8個(gè)百分點(diǎn)。