長江網(wǎng)訊(通訊員 肖滿 朱睿)武漢市選聘的首批紅色物業(yè)大學(xué)生經(jīng)過嚴(yán)格的考試、考察、體檢、崗前培訓(xùn)后，已于7月底正式入職報到。其中，分配至洪山區(qū)的18人中，黨員比例達(dá)到90%，研究生比例超過30%。入職后，他們將作為社區(qū)“兩委”和區(qū)屬物業(yè)公司管理層后備干部，深入基層服務(wù)社區(qū)，破解老舊小區(qū)物業(yè)管理難題。

8月6日清晨， 我區(qū)18名“紅色物業(yè)”大學(xué)生來到轄區(qū)星光苑小區(qū)，修樹木、掃落葉，處理樓道雜物，鏟掉“牛皮癬”和小廣告，協(xié)助小區(qū)做清潔。即使烈日炎炎、汗流浹背，大家也只是喝口水、擦擦汗便又繼續(xù)投入工作。許多居民看在眼里，十分感動，紛紛從家里送來西瓜、飲料等消暑品，不少人還自覺加入了清掃大軍。

小區(qū)業(yè)委會主任彭謙告訴記者，星光苑小區(qū)建成于2000年，由于面積不大、收益有限，多家物業(yè)公司相繼退出，自2012年起物業(yè)服務(wù)便由居民自管。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，洪山區(qū)382個住宅小區(qū)中，像星光苑這樣市場失靈、自治失效的“自管”“棄管”小區(qū)共有181個，占比達(dá)到47%。為了有效解決物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域中群眾“最急、最怨、最恨”的問題，洪山區(qū)出資1000萬元成立了武漢洪投物業(yè)公司，對問題突出、群眾意見強(qiáng)烈的小區(qū)進(jìn)行兜底代管。

除了成立區(qū)屬物業(yè)公司，洪山區(qū)正著力建設(shè)一批有固定辦公點(diǎn)、有大學(xué)生黨員、有固定服務(wù)隊(duì)、有經(jīng)費(fèi)支持的“四有”物業(yè)工作站，常態(tài)化為周邊小區(qū)提供保潔、保安、維修等基本物業(yè)服務(wù)。同時，社區(qū)居委會、小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)公司分別制定了“紅色物業(yè)”監(jiān)督考核細(xì)則、物業(yè)服務(wù)承諾和居民公約，“三方”每半月召開一次聯(lián)席會議，協(xié)調(diào)解決小區(qū)管理重要問題。

此外，洪山區(qū)針對管理服務(wù)不到位、居民有更換物業(yè)意愿的小區(qū)，鼓勵金地、大華、麗島等優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司接管一批;對基礎(chǔ)條件較差、短期改造難度大的老舊小區(qū)，掛牌成立自助物業(yè)服務(wù)站，引導(dǎo)街道社區(qū)自管一批。

洪投物業(yè)公司董事長劉旭表示，“讓大學(xué)生工作伊始來到小區(qū)做清潔，就是為了讓他們走進(jìn)社區(qū)、深入群眾，了解基層工作的艱辛，這對他們成長是大有裨益的?！?/p>

“雖然社區(qū)工作不輕松，但是得到了群眾的肯定，我心里覺得很滿足!”在張貼完100份文明城市創(chuàng)建復(fù)檢宣傳單后，來自武漢大學(xué)俄語專業(yè)的黨員大學(xué)生劉蓉開心地告訴記者，“身為年輕黨員，就應(yīng)該在服務(wù)群眾中彰顯自身價值?！?/p>