武晚傳媒·武漢晚報(bào)9月15日訊（記者石偉）“我準(zhǔn)備放棄這個(gè)季度房租，把房子收回來(lái)，他們反過(guò)來(lái)找我要違約金。”今天（15日），大學(xué)教師彭女士告訴記者，她將一套房子委托給中介出租，沒(méi)想到惹上了大麻煩。

彭女士介紹，去年9月份，她把名下一套房委托給漢口解放大道上的“安逸客”房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，由該中介公司對(duì)外出租，按季度向彭女士支付租金。

“簽了3年委托合同，中介說(shuō)每年有1個(gè)月的空窗期，要求一共免掉3個(gè)月的租金，共計(jì)6600元，我同意了。這個(gè)月5號(hào)，他們應(yīng)該支付下個(gè)季度租金，至今沒(méi)給我?！迸砼空f(shuō)，中介告訴她，因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按期支付，要到今年12月份之前才能付完。

彭女士說(shuō)，她與租戶(hù)碰面得知，租戶(hù)已經(jīng)預(yù)交了兩個(gè)月的租金。“租房子的那幾個(gè)孩子也交了租，我不好趕她們走。但是中介說(shuō)要到12月份才給這筆錢(qián)，不知道以后幾個(gè)季度還會(huì)不會(huì)拖欠。我重新看合同才發(fā)現(xiàn)，對(duì)于中介拖欠房租該如何處理，根本沒(méi)有條款約定。我提出放棄租金，收回房子，他們反過(guò)來(lái)找我索要違約金。我一直在大學(xué)教書(shū)，周?chē)h(huán)境很單純，根本沒(méi)想到租個(gè)房有這么深的陷阱?！?/p>

今天，記者在“安逸客”采訪時(shí)，一名女工作人員表示，公司因資金問(wèn)題，需要延期支付本季度房租，如果彭女士提出解約，需要按合同處理，支付違約金。

武漢尊而光律師事務(wù)所律師丁嫣介紹，合同雙方的責(zé)任和權(quán)益是對(duì)等的，需要在合同條款中體現(xiàn)，如果合同中只體現(xiàn)某一方的權(quán)益，而沒(méi)有對(duì)相應(yīng)責(zé)任進(jìn)行規(guī)定，

網(wǎng)絡(luò)圖片 圖文無(wú)關(guān)

屬于不對(duì)等合同，彭女士可以通過(guò)仲裁委對(duì)合同有效性進(jìn)行仲裁。