武晚傳媒·武漢晚報(bào)11月1日訊（記者冷靖華）昨日，“武漢市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)”上線試運(yùn)行，這標(biāo)志著政銀合作模式下住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)（簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）在全國(guó)省會(huì)城市首家上線。

據(jù)了解，該平臺(tái)由武漢市住房保障和房屋管理局聯(lián)合中國(guó)建設(shè)銀行湖北省分行共同打造，創(chuàng)新采用“互聯(lián)網(wǎng)+住房租賃+金融”模式。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，一名叫“胡沁”的年輕小伙現(xiàn)場(chǎng)完成了住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)上線后的第一筆網(wǎng)上租房交易。他用手機(jī)APP登入平臺(tái)后，立刻彈出一個(gè)人臉識(shí)別系統(tǒng)的界面，經(jīng)過(guò)識(shí)別后可看到他租房所需填寫(xiě)的合同，在合同網(wǎng)頁(yè)上直接進(jìn)行電子簽名，顯示簽約完成后，還需再度驗(yàn)證租房人信息，核實(shí)成功合同將直接上傳至武漢市房管局進(jìn)行備案。完成備案后，可在武漢市房管局官方微信平臺(tái)輸入租房合同編號(hào)進(jìn)行查詢?！坝辛诉@個(gè)平臺(tái)，租房真得是非?？旖荩野踩愿?！”胡沁告訴記者。

據(jù)介紹，本次上線的主要是住房租賃企業(yè)服務(wù)管理和政府監(jiān)管服務(wù)兩大子平臺(tái)，初步實(shí)現(xiàn)租賃企業(yè)準(zhǔn)入、房源發(fā)布、預(yù)約看房、合同簽訂、房源驗(yàn)證、租賃合同備案、辦理入住和退房等全線上辦理，并引入了先進(jìn)的人臉識(shí)別技術(shù)，保證個(gè)人身份信息的真實(shí)有效。據(jù)介紹，紅璞、集家、可遇3家住房租賃企業(yè)將首批入駐平臺(tái)。

可遇人才公寓創(chuàng)始人佘福元說(shuō)，可遇目前在漢有十幾個(gè)人才公寓項(xiàng)目，服務(wù)的租客有5000人左右。然而，面臨快速發(fā)展期的困境就是資金跟不上，現(xiàn)在有了這個(gè)服務(wù)平臺(tái)，以后再無(wú)后顧之憂了。

武漢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)租賃專(zhuān)委會(huì)副主任田德鑫也提到，目前在漢發(fā)展的幾家住房租賃企業(yè)其實(shí)都面臨相同的資金問(wèn)題，現(xiàn)在平臺(tái)搭建好了，他呼吁更多住房租賃專(zhuān)營(yíng)企業(yè)可以加入到平臺(tái)上來(lái)。

武漢市房管局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)鄧萬(wàn)想介紹，目前平臺(tái)只是初步上線試運(yùn)行，住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)共包括企業(yè)租賃服務(wù)管理、政府保障性租賃住房、租賃服務(wù)共享、租賃監(jiān)管服務(wù)和監(jiān)管分析五個(gè)子平臺(tái)，涵蓋租賃企業(yè)管理、房源核驗(yàn)、合同簽訂、資金監(jiān)管、支付結(jié)算、金融服務(wù)、信用評(píng)估、評(píng)價(jià)認(rèn)定、監(jiān)測(cè)分析等具體功能。

記者采訪了解到，下一步，武漢市房管局還將與建行持續(xù)開(kāi)發(fā)和優(yōu)化系統(tǒng)功能，分步上線，最終實(shí)現(xiàn)租賃企業(yè)全監(jiān)管、租賃房源全核驗(yàn)、租賃過(guò)程全監(jiān)測(cè)、租賃服務(wù)全覆蓋，共同打造可復(fù)制、可推廣的住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)武漢模式。