武晚傳媒·武漢晚報(bào)12月7日訊（記者謝冰林）“請(qǐng)小朋友問你爸爸、媽媽、爺爺、奶奶、姥姥、姥爺，交物業(yè)費(fèi)了嗎？可不要對(duì)我說謊，你對(duì)我說謊，我就對(duì)所有人說謊！”今天，市民王先生（化姓）在自己的微博上貼出一條物業(yè)拉出的催費(fèi)費(fèi)橫幅，引起了眾多網(wǎng)友熱議。

王先生告訴記者，他住在武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)奧林花園，這條奇葩催繳橫幅是小區(qū)物業(yè)前天掛出來的。對(duì)于此事，王先生坦言，小區(qū)里確實(shí)有不少業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，主要原因是部分業(yè)主覺得小區(qū)服務(wù)跟不上，但他認(rèn)為，即便如此，物業(yè)也不該以孩子為噱頭制作這樣的催費(fèi)橫幅，這樣的橫幅看得讓人氣憤。

“有物業(yè)跟沒物業(yè)一樣！”王先生稱，他是2003年入住小區(qū)，當(dāng)時(shí)物業(yè)費(fèi)是每平方5毛，入住至今，物業(yè)費(fèi)上漲兩次，目前每平方米8角錢。雖然物業(yè)費(fèi)上漲了，可服務(wù)反而退步了。最讓居民氣憤的是，小區(qū)門前有一排餐館，每到午飯、晚飯時(shí)間，這些商戶就往小區(qū)內(nèi)排煙。居民多次跟小區(qū)物業(yè)反映，可物業(yè)始終無作為。其次，以前樓道有專人做衛(wèi)生，可現(xiàn)在卻很少有人打掃。

為了進(jìn)一步了解情況，今天下午，記者來到奧林花園看到，該橫幅已被撤下。

該小區(qū)物業(yè)公司一工作人員稱，王先生反映的那張催繳告示確實(shí)是物業(yè)貼出來的，但因?yàn)椴簧贅I(yè)主有異議，今天中午，公司已將橫幅撤下。

該工作人員介紹，每平方8毛的物業(yè)費(fèi)，在武漢整個(gè)物業(yè)行業(yè)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是較低的，但不少業(yè)主依舊不愿交物業(yè)費(fèi)。公司要維持保潔、保安、綠化等一系列工作，物業(yè)費(fèi)收不上來，公司運(yùn)作也很困難。無奈之下，公司會(huì)想出各種催繳物業(yè)費(fèi)的辦法。王先生反映的這條催繳物業(yè)費(fèi)橫幅，是公司的工作人員在網(wǎng)上看到后，借鑒過來的。

記者了解到，物業(yè)費(fèi)難以足額收取，這是很多物業(yè)公司共同面臨的問題。對(duì)物業(yè)不滿，業(yè)主可以拒交物業(yè)管理費(fèi)嗎？對(duì)此，湖北瑞通天元律師事務(wù)所律師段明表示，如果業(yè)主認(rèn)為物業(yè)有瑕疵，對(duì)業(yè)主服務(wù)工作沒有做到位的情況下，可以搜集相關(guān)證據(jù)，要求物業(yè)公司對(duì)物業(yè)費(fèi)重新核價(jià)。

武漢大學(xué)社會(huì)學(xué)教授尚重生表示，物業(yè)服務(wù)是一個(gè)根本問題，如果物業(yè)服務(wù)有瑕疵，再加上開發(fā)商遺留問題，維修緩慢，解決不了根本問題，業(yè)主就會(huì)以這些為借口拒交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與物業(yè)費(fèi)是否成正比，業(yè)主們看到物業(yè)服務(wù)就是門口的保安，諸如保潔、維修、綠化也許都不會(huì)在意，有的業(yè)主認(rèn)為自己交的物業(yè)費(fèi)沒有得到相應(yīng)的服務(wù)，所以不肯交費(fèi)。

破解物業(yè)收費(fèi)難，最根本的辦法就是要提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，讓業(yè)主住得舒適開心。將心比心，服務(wù)跟上了，業(yè)主也會(huì)感動(dòng)的。多做對(duì)業(yè)主有益的事情，收費(fèi)難度會(huì)大大降低，也就不至于用各種奇葩或噱頭性語言催收物業(yè)費(fèi)了。