武晚傳媒·武漢晚報(bào)12月9日訊（記者陳奇雄）在城開(kāi)漢口秀園小區(qū)，有90多戶(hù)業(yè)主在樓道里私自安裝鐵門(mén)，將部分樓道空間圈占成私有領(lǐng)地，引起其他業(yè)主反感。今天，該小區(qū)物業(yè)公司工作人員表示，將配合相關(guān)部門(mén)將這些鐵門(mén)拆除。

家住該小區(qū)的多位居民撥打武漢晚報(bào)新聞熱線(xiàn)82333333反映此事，在他們小區(qū)，業(yè)主建鐵門(mén)侵占樓道公共空間的現(xiàn)象很普遍，希望有關(guān)部門(mén)管管。這些居民稱(chēng)，在他們小區(qū)，每棟樓房每層一般住有四家人。一旦住在樓道兩端的業(yè)主利用建鐵門(mén)方式來(lái)霸占公共空間的話(huà)，樓道就會(huì)變得極局促，中間兩戶(hù)業(yè)主家的通風(fēng)與采光，也會(huì)受到不良影響。這些鐵門(mén)還堵住了消防通道，讓人們?cè)谟龅交馂?zāi)時(shí)，不易逃生。

武漢晚報(bào)記者前往現(xiàn)場(chǎng)了解到，居民們的投訴基本屬實(shí)。比如，該小區(qū)8棟1單元1804室的業(yè)主，就在自家防盜門(mén)前樓道中建了一座推拉式鐵門(mén)。推拉式鐵門(mén)后面的區(qū)域，已被該業(yè)主改造成雜物間，里面堆放著衣服、鞋子、紙箱等物品。

該小區(qū)物業(yè)管理中心工作人員方女士稱(chēng)，該小區(qū)建成于四年前，有住戶(hù)1500多戶(hù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，已有90多戶(hù)業(yè)主躲過(guò)物業(yè)公司監(jiān)管，在樓道中搶建鐵門(mén)侵占公共空間，“每家侵占公共空間的面積在3到5平方米之間?！蔽飿I(yè)公司工作人員多次勸說(shuō)這些業(yè)主拆掉鐵門(mén)，無(wú)果。物業(yè)公司沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，不能將這些鐵門(mén)強(qiáng)拆。物業(yè)公司已向街道辦事處、城管局、房地產(chǎn)局及消防部門(mén)遞交報(bào)告，請(qǐng)求這些部門(mén)來(lái)小區(qū)進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法，以將這些業(yè)主們私建的鐵門(mén)拆除。

湖北瑞通天元律師事務(wù)所律師段明說(shuō)，我國(guó)法律規(guī)定，樓道、消防通道等空間，屬于業(yè)主共用空間，其所有權(quán)為全體業(yè)主共有，因此全體業(yè)主都有義務(wù)維護(hù)共用空間的整潔完好。每一個(gè)業(yè)主在使用共用空間時(shí)，不能損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。在本案中，相鄰業(yè)主有權(quán)以相鄰權(quán)遭到侵害為由，狀告私建鐵門(mén)的業(yè)主，并要求其拆除鐵門(mén)及恢復(fù)樓道的原狀。