8月2日，騰訊在京正式發(fā)布房產(chǎn)開(kāi)放平臺(tái)戰(zhàn)略，布局房產(chǎn)后市場(chǎng)。本次發(fā)布會(huì)以“智慧生活 寓大于微”為主題，騰訊房產(chǎn)將開(kāi)放流量，引進(jìn)第三方合作伙伴，打通房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈條，一鍵連通海量用戶(hù)。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)商業(yè)和旅游地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)蔡云在接受騰訊房產(chǎn)專(zhuān)訪時(shí)表示，智慧城市概念包羅萬(wàn)象，不是簡(jiǎn)單依靠信息技術(shù)就能解決的，更重要的是包括云計(jì)算、終端技術(shù)等在內(nèi)的解決方案?！吧鐓^(qū)是城市的細(xì)胞組織，把智慧社區(qū)做好之后，智慧城市連接起來(lái)可能更快捷一些?！?/P>

蔡云指出，中國(guó)住房產(chǎn)品正從單一住宅型產(chǎn)品向功能型產(chǎn)品過(guò)渡?！耙郧笆墙鉀Q住房短缺問(wèn)題，現(xiàn)在住房已經(jīng)到了面積過(guò)剩的階段，老百姓多出來(lái)的房可以做抵押貸款，可以證券化，也可以租給別人?！?/P>

據(jù)介紹，2016年我國(guó)城市人均住房面積為23.7平米，農(nóng)村人均住房面積為27.3平米，整體已經(jīng)達(dá)到合理化水平。一、二線(xiàn)城市人均住房水平更高，比如，目前北京、上海人均住房面積分別為31.4平米、35.5平米。

針對(duì)近期北京豪宅市場(chǎng)火熱、房?jī)r(jià)不斷摸高的情況，蔡云認(rèn)為，“如果想賣(mài)豪宅、做頂豪，首先質(zhì)量要頂豪，絕對(duì)不是概念上的。房?jī)r(jià)由各種成本構(gòu)成，是住房?jī)r(jià)值的一種體現(xiàn)。由豪宅帶動(dòng)區(qū)域房?jī)r(jià)市場(chǎng)根本支撐不住，歷史也證明過(guò)這一點(diǎn)。”